West-Peterstraat 61, Arnhem

Aan de rand van het Modekwartier in de gezellige wijk Klarendal in Arnhem-Noord mogen wij aanbieden deze karakteristieke en charmante tussenwoning met onder meer een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een knusse en beschutte stadstuin met veel privacy. Wij nodigen je van harte uit om deze charmante, verrassende en sfeervolle woning te komen bezichtigen!

De West-Peterstraat ligt in de wijk Klarendal in Arnhem-Noord, tegenwoordig beter bekend als het Modekwartier. De wijk staat bekend als levendig en gevarieerd en er zijn leuke winkeltjes en horeca. Bovendien hoeft u slechts enkele minuten te wandelen naar de binnenstad van Arnhem en naar station Arnhem Velperpoort. Er zijn meerdere fraaie parken op korte afstand van de woning gelegen.

Bij binnenkomst in de woning zul je ongetwijfeld verrast worden door de fijne en warme woonsfeer die hier heerst. De gezellige woonkamer met houten vloerdelen en sfeervolle plafondbalken geeft een warm en huiselijk gevoel. Aan de voorzijde van de woonkamer is plaats voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde is de moderne keuken gelegen en is er plek voor een kleine eettafel. In het achterste halletje bevindt zich het toilet en is er via een luik toegang naar de provisiekelder. Via de openslaande deuren is de knusse en besloten stadstuin te bereiken.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, de nette badkamer met een douche en wastafelmeubel, technische ruimte met de opstelling van de wasmachine en cv-ketel en de tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Voor wat betreft isolatie kunnen wij melden dat de woning nagenoeg geheel voorzien is van dubbele beglazing (deels HR++ glas). Verwarming en warm water geschiedt middels een moderne cv-combiketel van het merk Nefit uit 2011. De woning beschikt over een energielabel E.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met in het verlengde daarvan de moderne open keuken welke is voorzien is van alle hedendaagse inbouwapparatuur, vanuit de keuken openslaande deuren richting de achtertuin, tweede halletje met toegang tot het toilet en luik naar de provisiekelder. Vanuit de woonkamer is er een deur met vaste trap naar…

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, nette en in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met een douche en een wastafelmeubel met spiegelkast, tweede goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde, technische ruimte in tussenhal met opstelling wasmachine en cv-ketel.

Tuin:
De knusse en besloten stadstuin is op het zuidoosten gelegen. Deze tuin is volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. Je kunt hier dan ook heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon en lekker bijkomen van een drukke (werk)dag!

Locatie:
Deze charmante woning ligt aan de rand van het Modekwartier in Klarendal, op loopafstand van de Klarendalseweg en speeltuin De Leuke Linde. Je kunt volop genieten van de dynamiek en creativiteit van de wijk én bent lopend binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem. Er zijn vele leuke winkels, ateliers, barretjes en restaurants (Café Caspar, Goed Proeven en Sugar Hill) op loopafstand. De schitterende parken Sonsbeek, Klarenbeek (met o.a. openluchtzwembad Klarenbeek) en Angerenstein zijn op korte afstand gelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg naar Utrecht, Nijmegen of Apeldoorn.