Larensteinselaan 47, Velp

De indeling is zowel speels als praktisch te noemen. Via een ruime hal komt u het appartement binnen. Aan de voorzijde is de bijzonder lichte en goed bemeten woonkamer gelegen. Er is ruimte genoeg voor een grote hoekbank en een eettafel. De grote raampartijen en het vrije uitzicht geven een gevoel van licht en ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het fijne balkon met middag- en avondzon. Er zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens toegang tot het balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en ook van een goed formaat. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. De nette gesloten keuken is voorzien van de benodigde apparatuur en er is een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. In de hal bevindt zich nog het moderne toilet met fonteintje en de meterkast.

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en wordt verwarmd middels een moderne cv-ketel van het merk Remeha uit 2014.

Vereniging van Eigenaren:
Het kleinschalige complex is gebouwd in 1965. De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit drie appartementen en de autoshowroom. Er wordt jaarlijks vergaderd en er zijn notulen beschikbaar. Tevens is er een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. De servicekosten bedragen momenteel € 50,00 per maand.

INDELING:
Begane grond:
Toegang tot afgesloten centrale entree met video intercom, brievenbussen en trappenhuis.

1e verdieping:
Toegang tot het appartement aan het einde van de galerij.
Entree, hal, meterkast, gesloten keuken met de benodigde apparatuur en een berg-/provisiekast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, drie goed bemeten slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, moderne badkamer met een originele granitovloer, een inloopdouche, badkamerkast, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots, bergruimte boven de badkamer. Separate berging in de onderbouw.

Locatie:
Het centrum van Velp is gelegen op korte afstand van het appartement. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen zoals scholen, ziekenhuis, zwembad, bibliotheek, winkelcentrum en uitvalswegen. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Velp waar u leuk kunt winkelen en waar gezellige horecagelegenheden en terrassen zijn. De prachtige bossen van Nationaal Park Veluwezoom en de Posbank zijn ook vlakbij gelegen. Velp heeft tevens een treinstation. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.