Wolterbeekweg 10, Oosterbeek

€ 669.000 ,- k.k.

Meer afbeeldingen

Samenvatting

Op een schitterende locatie in Oosterbeek mogen wij u aanbieden deze vrijstaande en royaal opgezette semi-bungalow met een grote inpandige garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een groene, fraai aangelegde tuin met optimale privacy. De bijzonderheden van deze woning zijn het royale perceel van bijna 1000m², alle voorzieningen op de begane grond, de ruimtelijke L-vormige woonkamer en de 3 goed bemeten slaapkamers. Het perceel is zo mooi gelegen, u waant zich in uw eigen park.

Spreken bovenstaande woorden u aan en heeft u altijd al willen wonen in een bosrijke omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Oosterbeek? Kom dan gerust eens kijken bij deze fraaie woning aan de Wolterbeekweg en laat u verrassen door de ruimte in en om de woning en de heerlijke, vrije en groene ligging!

Algemeen:
De indeling van de woning is naast speels ook absoluut praktisch in het gebruik. Op de begane grond komt u binnen in de hal. Van hieruit heeft u toegang tot de slaapkamer (welke weer toegang geeft tot de badkamer), de woonkeuken en de ruim opgezette living met een open haard, convectorput en een prachtig contact met de tuin. De begane grond is belegd met een prachtige Solnhofener natuurstenen vloer. In deze kalkstenen vloer zijn fossielen te vinden, uniek!
De verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een 2e badkamer en heeft veel bergmogelijkheden. Bovendien is naast de woning een grote verwarmde garage gesitueerd welke plaats biedt aan één auto en mede door de vliering een veelheid aan bergruimte in zich heeft.

Voor welke doelgroepen is bewoning van deze vrijstaande woning geschikt? Wij denken met name aan natuurliefhebbers en/of gezinnen. Echter, voor de doelgroep van middelbare leeftijd is deze woning eveneens interessant; u kunt hier namelijk levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer op begane grond).

De woning is goed onderhouden en al lang door de huidige eigenaar met veel plezier bewoond. Ondanks het goede onderhoud verwachten we dat de moderne consument het geheel zal gaan updaten naar eigen smaak. Op het gebied van isolatie kunnen we u melden dat er sprake is van muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Het geheel wordt verwarmd middels een moderne cv-combiketel uit 2012.

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer en toegang tot het toilet, vanuit de hal loopt u door naar de open keuken, de eenvoudige keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, vanuit de hal zijn tevens de royale slaapkamer met toegang tot de badkamer te bereiken, de slaapkamer geniet veel lichtinval en beschikt over een grote kastenwand, de badkamer is v.v. een ligbad en een wastafel, aan de voorzijde van de woning treft u de royale en ruimtelijke L-vormige woonkamer aan, de woonkamer is belegd met een fraaie Solnhofener natuurstenen vloer, heeft een prettig contact met de tuin, veel lichtinval, een sfeervolle open haard en hoge plafonds. Vaste trap naar…

1e verdieping:
Overloop, toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer welke beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting.

Tuin:
De fraaie en grote tuin is rondom de woning gelegen en vrijwel geheel omzoomd door het groen. U heeft de beschikking over een zonneterras welke gedeeltelijk overkapt is, een groot gazon, diverse borders met beplantingen, een vijver en hoge bomen. Er zijn voldoende plekken om zowel in de zon als in de schaduw van uw tuin te genieten. Privacy is hier optimaal gewaarborgd. Deze tuin is een waar paradijsje voor natuurliefhebbers!

Locatie:
Deze prachtige woning is gelegen in het fraaie Oosterbeek. Oosterbeek heeft een sfeervol centrum met o.a. een ambachtelijke slager, visboer, bakker, biologische winkel, proeflokaal, filmhuis, bibliotheek, concertzaal en restaurants. Basisscholen, middelbare school, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Voor spelende kinderen is er de fraaie en groene speeltuin Talud. Arnhem is op korte afstand gelegen en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Natuurliefhebbers en/of sporters kunnen optimaal genieten van de prachtige parken en de vele bossen die rondom Oosterbeek zijn gelegen.

Kenmerken

Kamers 4
Oppervlakte 161m2
Perceel 968m2
Bouwjaar 1972

Voorzieningen

Tv kabel Ja
Rookkanaal Ja

Maten en ligging

Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Inhoud 705 m3
Woonoppervlakte 161 m2
Overige inpandige ruimte 22 m2

Meer kenmerken

Reageer direct.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.