Tobias Asserlaan 155, Diemen

€ 275.000 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Wij bieden u aan dit prachtig gelegen 2-kamerappartement (conform NEN 2580 gemeten woonoppervlakte netto 60m² en bruto 69m²) met een zonnig balkon en een eigen berging in de onderbouw.

Dit fijne appartement is op de 7e verdieping gelegen en heeft naast opvallend veel privacy een geweldig weids uitzicht over zowel Diemen als Amsterdam. De ligging is zeer centraal. Zo bent u in ca. 15 minuten in hartje Amsterdam en is het centrum van Diemen op loopafstand gelegen.

INDELING:
Begane grond:
Beveiligde entree met brievenbussen, liftinstallatie en de toegang tot de bergingen. De berging behorende bij dit appartement is ca. 7m² groot, ideaal voor het plaatsen van uw fietsen en/of andere bergspulletjes.

7e verdieping:
Via de overdekte/inpandige galerij bereikt u de entree van het appartement. Via de hal komt u in alle vertrekken van de woning. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje en een praktische bergkast. De badkamer is speels betegeld, ruim van opzet en beschikt over een douche, wastafel en heeft de aansluiting van de wasmachine-apparatuur. De opvallend lichte woonkamer met een elektrisch zonnescherm heeft een voorraadkast/bergkast en geeft een vrij en spectaculair uitzicht over Amsterdam en Diemen. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. De keuken is praktisch in zijn gebruik, L-vormig opgesteld en beschikt over een oven, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser en koelkast met vriezer. De slaapkamer is groot en heeft een toegang tot het zonnige balkon. De ligging van het balkon op het zuidwesten zorgt voor veel zon en lichtinval. Hier is het van vroeg tot laat beslist goed toeven.

Verwarming en warm water middels blokverwarming en het appartement is voorzien van geluidswerende en isolerende beglazing. De aanwezige sus-kasten filteren het omgevingsgeluid en zorgen voor ventilatie in het appartement.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE is actief, er wordt jaarlijks vergaderd en er wordt gespaard voor groot onderhoud. De totale maandelijkse servicekosten inclusief het voorschot stookkosten en het warme water bedraagt momenteel € 295,45. In dit bedrag zit een voorschot van ca. € 100,– in de stookkosten.

Locatie:
Het appartementencomplex is gelegen in een groenrijke omgeving. Zo ligt er aan de achterkant van het complex een uitgebreid park waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. In het park vindt u ook een apart uitlaatgebied voor honden. Aan de overkant van het complex ligt het Nelson Mandela park waar u eveneens kunt genieten van de prachtige natuur met zijn eigen ‘eilandje’ voor ontspanning.

Op een steenworp afstand ligt het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum “Diemerplein”, lopend te bereiken via het Nelson Mandela park. Hier kunt u overdekt winkelen en boodschappen doen bij ca. 60 winkels met een uiteenlopend aanbod. Zo vindt u er onder andere een XL Albert Heijn die u het eerste uur gratis parkeren biedt, een DEEN Supermarkt en diverse andere food speciaalzaken, een bruin- en witgoed winkel, verschillende drogisterijen en een parfumeriezaak, een Hema, Blokker en Action, maar ook diverse winkels die gespecialiseerd zijn op het gebied van mode en lifestyle en zijn er een aantal leuke horecagelegenheden. Iedere woensdag is er een uitgebreide weekmarkt te vinden en op zaterdag is er een fruit- en groentestal en de kaasboer, voor al uw verse producten. Ook liggen op korte afstand meerdere basisscholen, sportaccommodaties en ligt de Jaap Edenbaan op een steenworp afstand.

De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen o.a. vanwege de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A10, A1, A2 en A9). Eveneens is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer. Station Diemen ligt op ca. 10 minuten loopafstand en vanuit hier ben je binnen een mum van tijd op het Centraal Station van Amsterdam. Tram 19 brengt je via Watergraafsmeer onder andere langs het Leidseplein en de Elandsgracht. Buslijn 44 gaat richting Bijlmer Arena en vanuit hier is er onder andere een goede verbinding met Schiphol en Utrecht Centraal.

Parkeren:
Uniek aan dit appartementencomplex is dat het over een eigen parkeerterrein en parkeerdek beschikt met een ruimschoots aanbod aan parkeerplaatsen. Hierdoor is het parkeren aan het complex gemakkelijk en voor eigen bewoners plus diens bezoekers geheel gratis zonder blauwe zone beperkingen en/of betaald parkeren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte netto circa 60m²
• Eigen grond
• Vrij en schitterend uitzicht over Amsterdam en Diemen
• Zonnig balkon op zuidwesten
• Zevende verdieping gelegen
• Parkeren bij het complex voor bewoners
• Verwarming middels blokverwarming
• Servicekosten appartement en berging ca. € 195,45 per maand
• Voorschot stookkosten € 100,00 per maand
• Het betreft een actieve VvE. Alle stukken zijn aanwezig en ter inzage beschikbaar
• Centraal gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Het gezellige winkelcentrum van Diemen op loopafstand
• Eigen afgesloten berging in de onderbouw
• De koopakte wordt getekend bij een notaris in Diemen, Amsterdam of Amstelveen volgens Amsterdams model
• Ouderdoms-, asbest- en NEN2580-clausule van toepassing

Kenmerken

Kamers 2
Oppervlakte 60m2
Perceel Onbekend
Bouwjaar 1974

Voorzieningen

Tv kabel Ja
Lift Ja

Maten en ligging

Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Inhoud 199 m3
Woonoppervlakte 60 m2
Externe ruimte 4 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Michael van Asselt

Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur