Sumatrastraat 21, Arnhem

€ 175.000 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

In de gewilde woonwijk Klarendal mogen wij u aanbieden een op de bovenste woonlaag gelegen HOEK-appartement met een fijne woonkamer, moderne open keuken, twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon met een weids uitzicht over Arnhem. Laat u verrassen door de heerlijke ligging vlakbij de levendige Klarendalseweg met leuke winkeltjes en cafés, de praktische indeling van het appartement, de prettige hoeveelheid lichtinval en de fijne woonsfeer die er heerst! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Het appartement is goed onderhouden door de huidige eigenaar. De wanden zijn in warme en lichte kleurstellingen uitgevoerd en de vertrekken zijn grotendeels belegd met prima laminaat. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft deur naar het balkon waar u heerlijk intiem kunt zitten en behoorlijk vrij weg kijkt. De woonkamer heeft een open verbinding naar de moderne open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn beide van een goed formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. De uitvoering is enigszins gedateerd, maar biedt daardoor wel mogelijkheden om naar eigen smaak en wens een evt. nieuwe badkamer te realiseren.

Voor wat betreft isolatie kunnen wij u melden dat alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en dat de spouwmuren zijn nageïsoleerd. Er is een moderne cv-ketel van het merk Nefit uit 2016 aanwezig.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Deze is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. Er wordt minimaal één keer per jaar vergaderd en middels een meerjarenonderhoudsplan wordt het onderhoud voor de komende jaren gewaarborgd. De servicekosten bedragen momenteel € 128,55 per maand.

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

INDELING:
3e verdieping:
Entree, hal, meterkast, bergkast met de opstelling van de cv-ketel, toegang tot twee goed bemeten slaapkamers met beide veel lichtinval, separaat toilet, eenvoudige badkamer met een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting, toegang tot de ruime, bijzonder lichte en sfeervolle woonkamer met een deur naar het prettige balkon vanwaar u een weids uitzicht over Arnhem heeft, moderne L-vormig opgestelde open keuken met diverse inbouwapparatuur. Separate berging in de onderbouw.

Locatie:
Deze heerlijke woning ligt in een rustig en kindvriendelijk deel van het Modekwartier in Klarendal, op loopafstand van de Klarendalseweg en speeltuin De Leuke Linde. Hier kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen en u kunt altijd gratis voor de deur parkeren. Tegelijkertijd kunt u volop genieten van de dynamiek en creativiteit van de wijk én bent u op de fiets binnen 5 minuten in het centrum van Arnhem. Er zijn vele leuke winkels, ateliers, barretjes en restaurants op loopafstand en ook een winkelcentrum met supermarkt en bakker is vlakbij. Op een paar minuten lopen komt u bij een basisschool, middelbare school, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal. De schitterende parken Klarenbeek (met o.a. zwembad Klarenbeek) en Angerenstein zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg naar Utrecht, Nijmegen of Apeldoorn.

Kenmerken

Kamers 3
Oppervlakte 68m2
Perceel Onbekend
Bouwjaar 1976

Voorzieningen

Dakraam Ja
Tv kabel Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Inhoud 246 m3
Woonoppervlakte 68 m2
Externe ruimte 7 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Michael van Asselt

Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur