St.Bernulphusstraat 11, Oosterbeek

€ 995.000 ,- k.k.

Direct reageren

Meer afbeeldingen

Samenvatting

Aan de voet van de gezellige dorpskern in Oosterbeek gelegen bieden wij u deze bijzondere woning aan. Het betreft een helft van dubbel woonhuis (284m²) met een rijke historie, een multifunctioneel kapel (Bernulphuskapel), drie slaapkamers, een compleet uitgevoerd appartement op de bovenste verdieping en een fijne stadstuin.

Met maar liefst 284m² netto woonoppervlakte verwachten wij een grote doelgroep aan te spreken. De kapel met een heus koor en zijn fraaie gotische bogen en ramen is thans in gebruik als vergaderruimte, echter het multifunctionele karakter ervan maakt dat u het als atelier of werkruimte kunt gebruiken en u het beslist ook aan uw woning kunt toevoegen. U leest al dat er van deze woning geen 13 in een dozijn zitten.

Het geheel is gebouwd in 1907 en door de huidige eigenaresse goed onderhouden. De indeling is naast praktisch ook speels te noemen. Alle ruimtes zijn van een goed formaat en het aantal slaapkamers maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen en, gecombineerd met het appartement, ook perfect te gebruiken voor grotere samengestelde gezinnen. Op het gebied van modernisering kunnen wij vermelden dat er met verbouwingen altijd respectvol met de woning is omgegaan en alle aanwezige details bespaard zijn gebleven. Te beginnen bij de fraaie betegelde entree, daarnaast de prachtige gotische ramen van de kapel, waarvan sommige met glas-in-lood, het aanwezige koor en tenslotte het houtwerk in het appartement ter plaatse van de klok op het dak.

Het geheel wordt verwarmd middels een tweetal cv-ketels. De cv-ketel van de woning is in 2023 vernieuwd en de cv-ketel van de kapel is wat ouder, echter deze wordt keurig onderhouden. Het dak van de woning is voorzien van isolatie en de ramen zijn gedeeltelijk geïsoleerd.

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree, berging, vestibule met klapdeuren naar de hal, prachtige betonnen spiltrap naar de verdiepingen, bergkast, toilet met fontein, meterkast, toegang tot de kapel met een tweetal toiletten, doorloop naar de sfeervolle en opvallend lichte woonkamer met vaste kasten en een gashaard, half open keuken met veel privacy, een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, kast met de cv-ketel, grote L-vormige badkamer met een inloopdouche, twee wastafels, een ligbad en de opstelling van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Appartement:
Overloop, grote woonkamer met prachtig houtwerk en openslaande deuren naar het balkon, open keuken in een L-opstelling met de benodigde inbouwapparatuur, slaapkamer met een dakraam voor ventilatie en lichtinval en tenslotte de badkamer met douche, wastafel, de wasmachine-opstelling en een dakraam voor lichtinval en ventilatie.

Tuin:
De tuin is een waar feest om in te vertoeven. De verschillende aanwezige hoekjes, de mooie beplantingen en de leuke terrassen zijn mooi in verbinding met elkaar. De tuin is geheel omsloten, waardoor u veel privacy ervaart.

Geschiedenis:
Het Sint Bernulphusklooster, waar de Bernulphuskapel een onderdeel van is, heeft een rijke historie. Deze start al in 1902 als de “Zusters van Liefde” besluiten om in Oosterbeek te gaan starten met katholiek onderwijs. In 1907 wordt het klooster gebouwd en de zusters zullen tot 1956 actief zijn. Daarna wordt het klooster (en de kapel) voor verschillende activiteiten gebruikt.

Locatie:
De St.Bernulphusstraat is gelegen aan de rand van het centrum van Oosterbeek. De supermarkt en de gezellige Utrechtseweg zijn op enkele minuten lopen te bereiken, net als de Brede School, huisartsen, de apotheek en het gemeentehuis. Oosterbeek heeft alles wat we van een dorp mogen verwachten. Gezelligheid, leuke winkels, restaurants, kinderopvang en scholen. Arnhem is op korte afstand gelegen en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Natuurliefhebbers en/of sporters kunnen optimaal genieten van de prachtige parken en de vele bossen rondom Oosterbeek.

Lees meer

Kenmerken

Kamers 6

Oppervlakte 284m²

Perceel 530m²

Bouwjaar 1908

Voorzieningen

Dakraam Ja

Tv kabel Ja

Schuifpui Ja

Rookkanaal Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving

Inhoud 1064 m3

Woonoppervlakte 284 m2

Overige inpandige ruimte 12 m2

Externe ruimte 9 m2

Meer kenmerken

Reageer direct.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Michael van Asselt

Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur