Rondekamp 6, Schalkhaar

€ 545.000 ,- k.k.

Meer afbeeldingen

Samenvatting

Bent u op zoek naar een moderne woning met 6 slaapkamers, hecht u waarde aan een kindvriendelijke woonomgeving, is een grote tuin een must en heeft u geen zin om te klussen? Lees dan snel verder. Wellicht hebben wij uw nieuwe (t)huis in de verkoop gekregen.

Algemeen:
Op een zeer prettige locatie bieden wij u deze twee-onder-een-kapwoning met een garage en een grote op het zuiden gelegen achtertuin aan. Het jonge woonhuis wordt vanaf 2018 door de huidige eigenaren met veel plezier bewoond. Het onderhoud is beslist goed te noemen. De woning is vanaf de vloer tot aan het dak geïsoleerd en beschikt daarnaast over 16 zonnepanelen (met optimizers). We spreken hier dan ook over een energiezuinige woning met een A label.

Eerlijk is eerlijk; een woning welke zo netjes afgewerkt is en opvallend keurig bewoond wordt, komen we zelden tegen. Van de smaakvolle vloeren tot de lichte wanden, van de compleet uitgevoerde keuken tot aan de badkamers. Alles is in balans en beslist een lust voor het oog.

Kijken we naar de ruimte van het geheel, dan valt op dat alle vertrekken van een goed formaat zijn. De royale woonkeuken is het hart van het huis en de aansluitende woonkamer is breed en heeft een heel fijn tuincontact. Op de eerste verdieping treffen we maar liefst vier slaapkamers en een badkamer aan. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers waarvan de grootste beschikt over een heuse tweede badkamer.

Naast de woning is een garage geplaatst, deze is in beton uitgevoerd en beschikt over een garage gedeelte aan de voorzijde en over een ruime berging met ramen voor lichtinval aan de tuinzijde. Kortom, deze multifunctionele garage is perfect voor wie bijv. een motor binnen wil plaatsen en is tevens ook goed te gebruiken door klussers. Voor de garage ligt een oprit op eigen terrein waar u uw auto(‘s) kunt parkeren.

De op het zuiden gelegen tuin is een waar feest om in te vertoeven. De breedte ervan is opvallend en het vrije gevoel welke u daar ervaart geeft veel privacy. De aanleg ervan is een mix van zonneterrassen en kunstgras. Achterin de tuin is een houten overkapping met aangrenzende berging geplaatst. Ideaal om te gebruiken als loungehoek en/of voor het plaatsen van een jacuzzi. De berging is ruim en ideaal voor het plaatsen van tuinkussens en andere tuinspulletjes

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met een meterkast, bergkast, garderoberuimte en het moderne toilet, via de glazen deur komt u in het woongedeelte. Aan de voorzijde treft u de grote leefkeuken welke prachtige robuust is uitgevoerd en vanzelfsprekend voorzien is van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vindt u de grote en privacy biedende woonkamer met elektrische zonwering en openslaande deuren naar de tuin. Via een smaakvolle schuifdeur met bergkast bereikt u de verdiepingen. De gehele begane grond beschikt over een smaakvolle pvc-vloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Bovenhal met separaat toilet, vier slaapkamers, badkamer met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Deze verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Bovenhal, vijfde slaapkamer aan de achterzijde gelegen met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten, berging met de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel, zesde slaapkamer aan de voorzijde gelegen met eveneens een dakraam, een vaste kastenwand en een heuse inloop badkamer. De luxe badkamer beschikt over een ligbad met dakraam en aan de andere kant van de afscheiding treft u het toilet met een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een moderne klik pvc-vloer.

Locatie:
De woning is gelegen in een kleinschalige wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer waar rustig wonen met opgroeiende kinderen optimaal gecombineerd kan worden. Voorzieningen in het dorp zoals winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en scholen zijn op enkele fietsminuten gelegen, de prachtige Hanzestad Deventer op enkele autominuten en de woning heeft beslist een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1 en N348.

Kenmerken

Kamers 7
Oppervlakte 160m2
Perceel 292m2
Bouwjaar 2013

Voorzieningen

Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Tv kabel Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Inhoud 648 m3
Woonoppervlakte 160 m2
Overige inpandige ruimte 19 m2

Meer kenmerken

Reageer direct.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Michael van Asselt

Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur