Parallelweg 94, Oosterbeek

€ 398.000 ,- k.k.

Meer afbeeldingen

Samenvatting

Op een gunstige locatie, dichtbij het station en het centrum van Oosterbeek, mogen wij u aanbieden deze ruime en lichte benedenwoning welke in een statige villa is gelegen. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, een gesloten keuken met aansluitend de eetkamer, een royale slaapkamer en eenvoudige badkamer met separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee kamers gelegen.

In deze vooroorlogse villa zijn in de jaren ’50 een viertal appartementen gerealiseerd. De benedenwoning beschikt, naast woonruimte op de begane grond, ook over twee kamers op de tweede verdieping. Ideaal voor logé’s of als extra bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein. In de royale voor- en zijtuin en op het overdekte terras aan de achterzijde kunt u fijn buiten zitten en genieten van de groene omgeving. Wat ons betreft is het appartement dan ook zeer geschikt voor de oudere doelgroep die gelijkvloers en kleinschalig wil wonen, maar toch ook van het buiten zijn wil genieten.

De woonkamer is van een fijn formaat en bijzonder licht door de vele raampartijen. De erker en gashaard geven het geheel een fijne sfeer. De gesloten en nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en in de aansluitende eetkamer is ruimte voor een kleine eettafel. De slaapkamer is bijzonder royaal en heeft openslaande deuren naar het terras. Er is een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en opstelling wasmachine en een separaat toilet.

De villa is goed geïsoleerd. De benedenwoning beschikt over dubbele beglazing en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. Er is een separate berging in de onderbouw met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2006).

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen, trappenhuis. Deur naar het appartement. Entree, hal, eenvoudig toilet, toegang tot de sfeervolle en royale woonkamer met een gashaard, veel raampartijen en een fraaie erker, gesloten nette keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, deur naar het terras en de tuin, aansluitend de eetkamer, royale slaapkamer met een rolluik en openslaande deuren naar het terras, badkamer met een douche, wastafel en opstelling wasmachine.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met dakkapel en een vaste wastafel, toegang tot tweede kamer/bergruimte.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig en bestaat uit een viertal appartementen. De VvE is ingeschreven in de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsbegroting. De huidige servicekosten bedragen € 175,– per maand.

Locatie:
Oosterbeek heeft een sfeervol centrum met o.a. een ambachtelijke slager, visboer, bakker, biologische winkel, proeflokaal, filmhuis, bibliotheek, concertzaal en restaurants. Basisscholen, middelbare school, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Arnhem is op korte afstand gelegen en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Natuurliefhebbers en/of sporters kunnen optimaal genieten van de prachtige parken en de vele bossen die rondom Oosterbeek zijn gelegen.

Kenmerken

Kamers 4
Oppervlakte 104m2
Perceel Onbekend
Bouwjaar 1955

Voorzieningen

Rolluiken Ja
Tv kabel Ja
Schuifpui Ja

Maten en ligging

Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Inhoud 408 m3
Woonoppervlakte 104 m2

Meer kenmerken

Reageer direct.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Michael van Asselt

Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur