Laurierstraat 21, Apeldoorn

Aan de rand van de wijk tegenover het nieuw gebouwde Amefa terrein bieden wij u deze zeer complete gezinswoning (type Drive-In) met een inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een moderne keuken en een opvallend lichte woonkamer aan.

Zodra u de straat in rijdt merkt u dat het hier goed toeven is, de straat is opvallend rustig en dus ideaal voor buiten spelende kinderen. Het uitzicht vanaf de woning is beslist prettig, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ervaart u privacy en rust.

De doelgroep voor deze woning is groot, wij denken aan samenwonende stellen, jonge gezinnen en ook aan de doelgroep met de wens van een beroep en/of kantoor aan huis. Het is namelijk mogelijk om de garage en/of tuinkamer om te bouwen tot een kantoor of praktijkruimte. De slaapkamer met badkamer op de begane grond kan ideaal zijn voor samengestelde gezinnen of gezinnen met oudere kinderen die toch langer thuis blijven wonen.

Het geheel is in 1969 gebouwd en door de bewoners altijd met zorg en liefde bewoond. Zo is de keuken beslist modern en geheel van deze tijd, is de (hoofd)badkamer ruim en compleet uitgevoerd en zijn de vloeren en wanden van deze tijd. Op de woonverdieping is een extra toilet aangebracht, dit is beslist ideaal want dan hoeft u niet, zoals standaard bij deze huizen, boven of beneden naar het toilet. Het algehele onderhoud is absoluut goed te noemen. De woning is geheel voorzien van kunststof rabatdelen, kuststof kozijnen met dubbel glas en voorzien van screens op de tweede etage aan de voor en achterzijde. Het hoofddak is recent voorzien van nieuwe bitumen. Beide balkons hebben een solide stalen constructie met hardhouten Meranti planken en balken.

De woning kan op twee manieren verwarmd worden. De eerste manier is gewoon via de cv-ketel en de tweede manier via de open haard. Deze is namelijk aangesloten op de cv-installatie waardoor u met hout stoken de radiatoren kunt verwarmen. Het warme water komt via een aparte combiketel.

De tuin is gunstig op het zuidwesten gelegen (middag en avondzon) en is aangelegd met een zonneterras, borders en bestrating. Aan de gehele zijkant is een houthok gerealiseerd, perfect voor wie graag hout wil stoken en graag een grote voorraad ter beschikking heeft.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, deur naar de garage welke beschikt over bergruimte en de opstelling van de wasapparatuur, keurig hangtoilet met fonteintje, praktische slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van douchecabine en een wastafel. Deur naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Ruime en opvallend lichte woonkamer met een open haard en een deur naar het ruime balkon aan de achterzijde, modern hangtoilet met een wastafelmeubel, fraaie en zeer complete open woonkeuken voorzien van een gezellige eetbar, rvs afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, 1,5 spoelbak en veel bergkasten.

Tweede verdieping:
Overloop, vaste bergkasten, cv-ruimte, 3 slaapkamers (slaapkamer aan de voorzijde met airco), moderne badkamer met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

LOCATIE:
In de nabije omgeving bevindt zich een groenstrook, speeltoestellen en op loopafstand zijn diverse (sociale) voorzieningen zoals winkels, scholen, zorg en een bushalte gesitueerd. Het centrum van Apeldoorn is gelegen op fietsafstand en de belangrijke uitvalswegen A1 en A50 bevinden zich op tien autominuten afstand.