Klapstraat 11, Westervoort

€ 575.000 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

In de geliefde kern van Westervoort mogen wij u aanbieden deze compleet gemoderniseerde en luxe afgewerkte vrijstaande woning met fraai aangelegde besloten tuin, gezellige veranda en riante stenen berging. De fraaie woonkeuken uit 2021, twee badkamers, drie goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping en een werkkamer op de begane grond zijn enkele bijzonderheden van deze vrijstaande woning. Kom gerust eens kijken en laat u verrassen door de fijne en warme woonsfeer!

Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de royale maatvoering op. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde. De houten vloerdelen en warme kleuren aan de wanden dragen bij aan de fijne sfeer.
In het midden van de woonkamer is een mooie plek voor een grote eettafel gecreëerd. De smaakvolle woonkeuken is de ideale plek voor vele gezellige avonden met vrienden en/of familie. Vanuit de tweede hal is er toegang tot een prettige werkkamer.

Op de eerste verdieping is aan de ruime overloop een modern separaat toilet gelegen. De drie goed bemeten slaapkamers beschikken allen over veel lichtinval. Er zijn een tweetal badkamers waarvan de grootste en meest luxe beschikt over een ligbad, dubbele inloopdouche met stortdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel.

Voor wat betreft isolatie kunnen wij u melden dat de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water geschiedt middels een moderne cv-ketel van het merk Remeha uit 2021.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, vaste trapkasten en zeer ruim en luxe wandcloset met fontein en urinoir. Ruim bemeten en sfeervolle woonkamer met fraaie eikenvloer, hoge plinten, strak stucwerk en openslaande tuindeuren.
Fraaie woonkeuken (2021) voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Bijkeuken met vaste kasten met de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel (2021). Toegang tot een ruime werkkamer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en tweede toilet. Eerste badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel. Drie goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met toegang tot plat dak en vaste kast, 1 met dakkapel en de ouderslaapkamer met airconditioning en inloopkast naar aangebouwde luxe tweede badkamer (2012) met verdiept ligbad, dubbele inloopdouche met stortdouche, elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, elektrisch dakraam en tv-aansluiting.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over diverse zitjes en er is altijd een plekje in zowel de zon als de schaduw te vinden. De diverse terrassen, gazons, borders met beplanting en de fijne veranda dragen bij aan de fraaie en speelse indeling. De stenen berging met elektra is ideaal voor het plaatsen van fietsen en/of tuingereedschap.

Locatie:
Deze bijzonder sfeervolle woning is gelegen in de geliefde kern van Westervoort, in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen. In het centrum van Westervoort tref je een groot winkelaanbod en meerdere supermarkten aan. Ook de A12 en de A325 zijn snel te bereiken en het dichtstbijzijnde NS-station ligt op loopafstand. Per fiets of auto is ook het bruisende stadscentrum van Arnhem zeer goed te bereiken.

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 146m2
Perceel 385m2
Bouwjaar 1911

Voorzieningen

Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Dakraam Ja
Rolluiken Ja
Tv kabel Ja
Alarminstallatie Ja
Airconditioning Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Inhoud 535 m3
Woonoppervlakte 146 m2
Externe ruimte 15 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

    Michael van Asselt

    Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur