Kemperbergerweg 175, Arnhem

€ 449.000 ,- k.k.

Meer afbeeldingen

Samenvatting

In het bosrijke Schaarsbergen in Arnhem-Noord mogen wij u aanbieden deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een zeer diepe en zonnige achtertuin waar u veel privacy zult aantreffen. Deze woning in Engelse stijl beschikt onder meer over een ruime woonkamer, sfeervolle keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Kom gerust eens kijken en laat u verrassen door de warme woonsfeer en de fraaie locatie!

Bij binnenkomst valt meteen de landelijke, beetje Engelse, sfeer op! De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een fijn zitgedeelte met houtkachel en heerlijk uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is de eetkamer gelegen waar plaats is voor een grote eettafel. Vanuit deze kamer is er toegang tot de provisiekelder. Vanuit de eetkamer is de landelijke keuken toegankelijk. Deze beschikt over losse apparatuur. De klassieke badkamer bestaat uit een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en de opstelling van de wasmachine en cv-ketel. Separaat klassiek toilet. Deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (beide met dakkapel) en de tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet gelegen. Er is een vlizotrap naar de bergzolder. Middels het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel is op deze verdieping eventueel een derde slaapkamer te realiseren.

De ligging van deze woning is natuurlijk fantastisch. Gelegen in het bosrijke Schaarsbergen en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De riante achtertuin van bijna 20 meter diep is op het zonnige zuidwesten gelegen. Privacy is hier dan ook gegarandeerd. Het is heerlijk vertoeven in deze tuin; ideaal voor tuinliefhebbers!

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime woonkamer welke is opgedeeld in een knus zitgedeelte aan de voorzijde met een houtkachel en een fraai vrij uitzicht op het groen, prettige eetkamer aan de achterzijde met ruimte voor een grote eettafel en toegang tot de provisiekelder, sfeervolle keuken in Engelse stijl met losse apparatuur, badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel, opstelling wasmachine en cv-ketel, separaat toilet, toegang tot de achtertuin. Vaste trap in de woonkamer naar…

1e verdieping:
Ruime overloop, goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, tweede goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een dakkapel, badkamer met douche, wastafel en toilet. Vlizotrap naar…

Zolder:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel is op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De royale tuin (bijna 20 meter diep en 7 meter breed) is op het zonnige zuidwesten gelegen. De tuin bestaat een gazon, borders met beplanting, een vijver en een schuur. Privacy is hier optimaal gewaarborgd. Aan de achterzijde is er geen inkijk door de vele bomen. Deze tuin is een waar paradijsje voor natuurliefhebbers!

Locatie:
Als u voor deze locatie kiest, dan kiest u met uw volle verstand voor rust, ruimte en natuur. Slechts enkele minuten wandelen en u bevindt zich in de eindeloze bossen. De toegang tot het Nationale Park De Hoge Veluwe, waar u heerlijk op de ‘witte fiets’ kunt stappen, is op korte afstand van de woning gelegen. Bovendien hoeft u slechts een klein kwartiertje te fietsen en u bent middenin het centrum van Arnhem, waar u een hoog voorzieningenniveau zult aantreffen. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste snelwegen (A12, A50). Station Arnhem Centraal bereikt u in 10 minuten met de auto en er is een bushalte op zo’n 3 minuten loopafstand van de woning. Heeft u rust, ruimte en natuur hoog op uw wensenlijstje staan, maar wilt u toch de voorzieningen van een grote stad binnen handbereik hebben? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt!

Kenmerken

Kamers 4
Oppervlakte 89m2
Perceel 250m2
Bouwjaar 1926

Voorzieningen

Tv kabel Ja
Rookkanaal Ja

Maten en ligging

Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Inhoud 371 m3
Woonoppervlakte 89 m2
Overige inpandige ruimte 8 m2

Meer kenmerken

Reageer direct.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Michael van Asselt

Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur