Josef Israelslaan 155, Arnhem

€ 395.000 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Wonen op “De Hoogkamp”, in een karakteristieke vooroorlogse woning met 5 slaapkamers, een heerlijke woonkamer en een fijne achtertuin? Spreken deze woorden u aan, lees dan gerust verder. Wij hebben uw nieuwe (t)huis in de verkoop gekregen.

Algemeen:
Op een zeer geliefd plekje in de gewilde wijk “De Hoogkamp” in Arnhem-Noord, gelegen naast landgoed Mariëndaal, mogen wij u deze sfeervolle en speels verspringende woning met een stenen berging en een fijne voor- en achtertuin aanbieden. De woning is begin jaren ’40 op een degelijke wijze gebouwd en door de huidige eigenaar goed onderhouden. Deze woning heeft door de zij-erker meer ruimte en een opvallend brede woonkamer. Daarnaast is een groot gedeelte vrij gelegen van de buurwoning, wat zorgt voor veel privacy. De verhoogde ligging ten opzichte van het straatbeeld is ideaal, er is geen inkijk en het vrije uitzicht over het groenplantsoen is prachtig te noemen!

De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd. De badkamer is recent verbouwd en daarmee geheel van deze tijd. De vloeren en wanden zijn met elkaar in balans en de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. De keuken is eenvoudig, praktisch in zijn gebruik en voorzien van alle keukenapparatuur.

Er is veel inpandige ruimte aanwezig en elke doelgroep (met of zonder kinderen) zal zich hier thuis voelen. De L-vormige woonkamer is groot en beschikt over een sfeervolle gashaard. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de tweede verdieping is aan de voor- en achterzijde vergroot met een dakkapel en beschikt over twee slaapkamers.

De woning heeft dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie en een zonneboiler. Het geheel wordt verwarmd middels een HR combi-ketel uit 2011.

Virtuele bezichtiging!
Bekijk de woning alvast virtueel. Wij hebben een kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

INDELING:
Begane grond:
Entree, middels fraaie voordeur toegang tot de hal, garderoberuimte, toilet en de provisiekelder, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimtelijkheid en de enorme hoeveelheid lichtinval op. Aan de voorzijde treft u een sfeervolle gashaard aan en heeft u vanuit de grote raampartijen een fraai uitzicht over de verzorgde voortuin en het groenplantsoen, de wanden en plafonds zijn in lichte kleurstellingen uitgevoerd en er hangt een fijne woonsfeer. De woning ligt verhoogd ten opzichte van het straatbeeld, daardoor ervaart u in de woning een ruime mate van privacy. Aan de achterzijde van de woonkamer is de praktische open keuken gelegen. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Via een deur in de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin met een stenen berging en een achterom. Vaste trap naar…

1e verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 royaal), de badkamer en het separate toilet. De achterste slaapkamer heeft de beschikking over een vaste kast, heeft veel lichtinval en toegang tot het over de volle breedte van de woning gelegen balkon. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast, toegang tot bergruimte en eveneens veel lichtinval. De 3e slaap-/studeerkamer aan de voorzijde kan tevens als logeerkamer dienen. De recent geplaatste en in lichte kleurstellingen betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Vanuit de overloop is nog het separate toilet te bereiken. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Overloop met een prettige wasruimte en de opstelling van de HR combi-ketel (ATAG 2011), toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De prettige en verzorgde achtertuin is op het zuiden gelegen. De aanleg ervan bestaat uit een zonneterras, borders met beplanting en een gazon. De stenen berging is ideaal voor het plaatsen van fietsen en tuinbenodigdheden. Er is ook een achterom aanwezig.

Locatie:
“De Hoogkamp” is een geliefde, rustige en ruim opgezette woonwijk in Arnhem-Noord. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen, voornamelijk gebouwd in de jaren ’30. Deze rustig gelegen wijk wordt omringd door prachtige bossen en parken (Warnsborn, Mariëndaal, Zypendaal en Sonsbeek). De woning ligt gunstig ten aanzien van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centraal station en de gezellige binnenstad van Arnhem zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 122m2
Perceel 142m2
Bouwjaar 1940

Voorzieningen

Tv kabel Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Inhoud 450 m3
Woonoppervlakte 122 m2
Overige inpandige ruimte 7 m2
Externe ruimte 14 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.