Johan de Wittlaan 161, Arnhem

€ 325.000 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Aan de rand van het centrum van Arnhem gelegen mogen wij u aanbieden deze royale en lichte jaren ’30 bovenwoning met een moderne keuken en badkamer en een separate berging. De woning is gemoderniseerd, maar met behoud van diverse originele elementen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met erker, moderne inbouwkeuken met kookeiland en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Het geheel is in lichte kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een mooie vloer op de eerste twee verdiepingen. Kom gerust eens kijken en laat u verrassen door de hoeveelheid ruimte en lichtinval.

Deze bovenwoning biedt u maar liefst drie verdiepingen woonplezier met twee balkons waar u vanaf ’s middags tot zonsondergang heerlijk van kunt genieten. De ruime woonkamer met erker heeft een fijne sfeer en beschikt over bijzonder veel lichtinval. Er is ruimte genoeg voor een grote zithoek. Aan de achterzijde is de moderne keuken met kookeiland opgesteld. De keuken is keurig verzorgd en beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Op de tweede verdieping bevindt zich aan de voorzijde een royale slaapkamer met erker en recent geplaatste airco. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig waarvan één kamer in gebruik is als waskamer met de opstelling van de wasmachine en droger. Vanuit de andere slaapkamer is er toegang tot het balkon.

Op de bovenste verdieping is de royale zolder gelegen. De zolder heeft een goede hoogte, beschikt over dakramen en is dan ook prima geschikt als slaapkamer. Er is nog een separate stookruimte met bergruimte aanwezig.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit de benedenwoning en een tweetal bovenwoningen. De VvE is ingeschreven in de KvK en de servicekosten bedragen € 50,00 per maand. Er is een gezamenlijke opstalverzekering en een reservefonds aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vaste trap naar…

1e verdieping:
Bovenhal met toilet, woonkamer en suite met leuke erker en vrij uitzicht, vaste kasten, luxe moderne inbouwkeuken met kookeiland en v.v. alle hedendaagse inbouwapparatuur (vaatwasser 2021) en voldoende kastruimte, het balkon is bereikbaar vanaf de keuken. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Overloop, separaat tweede toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning en eveneens een leuke erker, tweede goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon, derde kamer welke dienst doet als waskamer, moderne en nette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Vaste trap naar…

3e verdieping:
Riante slaapkamer met grote dakkapel en Velux dakramen, separate stookruimte en bergruimte.

Locatie:
De Johan de Wittlaan kenmerkt zich door de vele dertiger jaren woningen welke zijn opgedeeld in boven- en benedenwoningen. U kunt voor de deur en in de naastgelegen straat gratis parkeren. Ook is er een parkeerterrein achter de woning, zodat u altijd uw auto kwijt kan. Dankzij de centrale ligging woont u op loopafstand van het gezellige Spijkerkwartier met winkels en restaurants en bent u binnen enkele minuten fietsen in de binnenstad. Het bruisende centrum van Arnhem biedt een veelheid aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bovendien beschikt Arnhem over meerdere, schitterende stadsparken, waaronder het beroemde Park Sonsbeek. De uiterwaarden van de Rijn zijn ook dichtbij gelegen. Tevens vinden we in de nabijheid diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 119m2
Perceel Onbekend
Bouwjaar 1935

Voorzieningen

Dakraam Ja
Tv kabel Ja

Maten en ligging

Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Inhoud 426 m3
Woonoppervlakte 119 m2
Externe ruimte 10 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

    Michael van Asselt

    Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur