Jezuietenstraat 32, Arnhem

€ 500.000 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Wonen in het groen in een moderne en speelse halfvrijstaande woning op fietsafstand van het centrum van Arnhem? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt. Op een toplocatie in de gewilde woonwijk Nieuw Monnikenhuizen mogen wij u aanbieden deze unieke onder architectuur gebouwde halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een fijne woonkeuken en een groot zonneterras. Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie woning te komen bezichtigen.

Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk Nieuw Monnikenhuizen. De woning is geschikt voor diverse doelgroepen; werken aan huis of wonen en slapen op de begane grond, het is allemaal mogelijk. De huidige eigenaren zijn tevens de eerste bewoners en hebben altijd met veel plezier in de woning gewoond. Kenmerkend is de speelse indeling met een royale woonkeuken, slaapkamer, badkamer en toilet op de begane grond. De ruime en lichte living is op de eerste verdieping gelegen en biedt middels de grote raampartijen en schuifpui naar het zonneterras veel ruimte en vrijheid. De achterzijde van de woonkamer met het aangrenzende balkon is letterlijk in het groen gelegen. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers en de badkamer gelegen.

Aan buitenruimte geen gebrek overigens zonder er veel werk aan te hebben. Er is een voortuin, een royaal zonneterras (ca. 22m2) gelegen op het zuiden en een heerlijk balkon met uitzicht op het groen. U kunt dus altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw vinden. Het balkon is zowel via de woning als via een vaste trap vanaf de oprit te bereiken. De aangebouwde stenen berging is groot genoeg voor het plaatsen van een aantal fietsen.

De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water geschiedt middels een cv-combiketel van het merk ATAG uit 2019.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, royale woonkeuken welke is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling wasmachine en cv-ketel, vanuit de hal is de goed bemeten slaapkamer toegankelijk met aansluitend een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Vaste trap naar…

1e verdieping:
Ruime en verrassend lichte woonkamer met aan de voorzijde een fijn zitgedeelte met grote raampartijen en een schuifpui naar het zonneterras. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote tafel en middels een schuifpui is er toegang tot het brede balkon dat een fraai uitzicht biedt op het omliggende groen. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Overloop en toegang tot twee ruime slaapkamers. Grote raampartijen, hoge plafonds en zicht op het groen zijn kenmerkend voor deze vertrekken. In het midden van deze verdieping is de badkamer gesitueerd welke is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en een toilet.

Locatie:
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Nieuw Monnikenhuizen in Arnhem-Noord tussen park Angerenstein, Park Klarenbeek en Hoogte 80 met haar uitzichtpunt met prachtige vergezichten. Deze zeer hoogwaardige en groene woonwijk, gebouwd in 2001, is onderscheiden met een aantal prijzen, zoals de Heuvelink Architectuurprijs, de Nepromprijs voor locatieontwikkeling en de Landschapsarchitectuurprijs. De wijk is klein van opzet en beslist autoluw te noemen. Mede hierdoor is het een ideale wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. De ligging nabij prachtige bossen en fraaie parken is uniek te noemen. Ondanks alle rust, natuur en privacy zijn diverse scholen, kinderopvangcentra, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Station Arnhem Centraal en het centrum van Arnhem en Velp zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken, bushaltes zijn dichtbij en lopend bent u zo in het hippe Arnhemse Modekwartier. De snelwegen zijn op enkele autominuten afstand te bereiken.

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 135m2
Perceel 133m2
Bouwjaar 2001

Voorzieningen

Buitenzonwering Ja
Mechanische ventilatie Ja
Tv kabel Ja
Schuifpui Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Inhoud 524 m3
Woonoppervlakte 135 m2
Overige inpandige ruimte 9 m2
Externe ruimte 77 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

    Michael van Asselt

    Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur