Gildemeestersplein 68, Arnhem

€ 159.000 ,- k.k.

Meer afbeeldingen

Samenvatting

Op de derde verdieping gelegen royaal 4-kamerappartement (grootste type) met een balkon over de volle breedte op het zuidwesten en een praktische berging in de onderbouw.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en de liftinstallatie.

Derde verdieping:
Entree, hal met meterkast, hal met keurig toilet, ruime en privacybiedende woonkamer met veel lichtinval en toegang naar het balkon, keurige gesloten keuken met enige inbouwapparatuur en een proviandkast met de badgeiser, drie slaapkamers waarvan één met een toegang naar het balkon, nette badkamer voorzien van een douchecabine, designradiator, wastafelmeubel en de opstelling van de wasmachine-apparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.

Complex:
Het complex betreft een galerijflat voorzien van meerdere liftinstallaties. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Middels een vernieuwd intercomsysteem geeft u toegang aan bezoekers, aangezien het complex voorzien is van een afgesloten portiek.

Er heeft een grootschalige betonrenovatie plaatsgevonden, de kopgevels zijn opnieuw opgemetseld en geïsoleerd, er is een nieuw geïsoleerd dak aangebracht, trappenhuizen zijn voorzien van nieuwe kunststof puien en het schilderwerk is in zijn geheel uitgevoerd. Ook is de brandveiligheid verbeterd waarbij het trappenhuis en de woningen nieuwe brandwerende deuren hebben gekregen. Als laatste voldoen ook de liften weer aan de nieuwste veiligheidseisen, aangezien er compleet nieuwe liften zijn geplaatst. Dit alles heeft rond 2010 plaatsgevonden.

VvE:
De VvE is actief en goed bij kas. Er wordt gespaard voor groot onderhoud en er is een inschrijving bij de KvK. Jaarlijks wordt er vergaderd en het beheer van de VvE is aan een professioneel bedrijf uitbesteed.
De bijdrage aan de VvE bedraagt per maand € 195,82 inclusief een voorschot in de stookkosten. De uitsplitsing van de bedragen is ca. € 125,– t.b.v. het algemene onderhoud van het complex en ca. € 70,– als zijnde voorschot in de stookkosten.

Locatie:
Het Gildemeestersplein ligt pal tegen het compleet vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf aan. De overdekte passage is midden in Presikhaaf gelegen en geeft onderdak aan een groot assortiment aan winkels. U kunt het zo gek niet verzinnen of de winkels en supermarkten (3!) zijn letterlijk om de hoek gelegen. U heeft alle winkels binnen handbereik.
Presikhaaf is ook ideaal gelegen t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Ook aan groenvoorzieningen is gedacht! Zo ligt het Park Presikhaaf op korte afstand alwaar u een flink stuk kunt wandelen.

Bijzonderheden:
* Keurige keuken met enige inbouwapparatuur
* Gehele appartement voorzien van laminaatvloer
* Modern toilet en badkamer
* Winkelcentrum en park om de hoek gelegen
* Veel parkeergelegenheid bij het complex

Voorkeur aanvaarding: 1 november 2020

Kenmerken

Kamers 4
Oppervlakte 82m2
Perceel Onbekend
Bouwjaar 1960

Voorzieningen

Tv kabel Ja
Lift Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Inhoud 267 m3
Woonoppervlakte 82 m2
Externe ruimte 11 m2

Meer kenmerken

Reageer direct.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Michael van Asselt

Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur