Dr. J.C. Hartogslaan 351, Arnhem

€ 189.500 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Op een goede locatie in Arnhem-Noord en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Arnhem mogen wij u aanbieden dit keurig verzorgde en lichte 3-kamerappartement op de onderste woonlaag. Deze benedenwoning heeft de beschikking over een voortuin, twee balkons en een heerlijke groene achtertuin. In de onderbouw is de berging met aansluiting voor de wasapparatuur gelegen. Om de hoek bevindt zich één van de meest trendy wijken van Arnhem, het populaire Modekwartier. Kom gerust eens kijken bij dit fijne appartement met bijzonder veel buitenruimte!

Via de centrale hal met een nieuw intercomsysteem, brievenbussen en het trappenhuis komt u via enkele treden uit bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over een vaste kast (met garderoberuimte). De goed bemeten woonkamer (oorspronkelijk twee kamers) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De verhoogde ligging ten opzichte van het straatbeeld biedt extra privacy. Er is een deur naar het balkon met uitzicht over de voortuin. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Er is één slaapkamer van goed formaat en een kleinere slaap-/studeerkamer aanwezig. De praktische en nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De in lichte kleurstellingen betegelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt aan beide zijden werk- en kastruimte. Er is ook een vaste provisiekast aanwezig. De moderne cv-ketel is in de keuken opgesteld, er is een deur naar het balkon en via een trappetje is de royale en groene achtertuin te bereiken.

Naast de perfecte locatie valt op dat de vertrekken in het appartement slim en praktisch zijn ingedeeld. Het onderhoud is in zijn algemeenheid goed te noemen en het geheel is in overwegend lichte kleurstellingen uitgevoerd. De vloeren zijn belegd met keurig laminaat. Op het gebied van isolatie kunnen wij u melden dat alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Verwarming en warm water geschiedt middels een moderne verwarmingsinstallatie van het merk Nefit (2016).

Vereniging van Eigenaren (VvE):
De Vereniging van Eigenaren is actief en goed bij kas. Er wordt minimaal eenmaal per jaar vergaderd en de opgemaakte meerjarenonderhoudsbegroting bewaakt het onderhoud in relatie tot de toekomstige jaren. De servicekosten bedragen momenteel € 95,55 per maand en er is ook een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig.

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

Locatie:
De Dr. J.C. Hartogslaan ligt tussen de Velperweg en het Modekwartier in Klarendal. Het is een brede, groene laan, op 5 fietsminuten van de binnenstad en aan de rand van het Modekwartier, een hippe wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook de horeca neemt een vlucht in de wijk, met de gezellige koffie- en eetcafés Sugar Hill en Loca, eetcafé Goed proeven, Café Caspar en designhotel Modez. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn en een bakker op loopafstand en de buurt heeft meerdere scholen en mogelijkheden voor kinderopvang. Ook het NS Station Velperpoort ligt op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. De schitterende parken Klarenbeek (met o.a. zwembad Klarenbeek) en Angerenstein zijn op loopafstand gelegen.

Kenmerken

Kamers 3
Oppervlakte 65m2
Perceel Onbekend
Bouwjaar 1954

Voorzieningen

Tv kabel Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Inhoud 209 m3
Woonoppervlakte 65 m2
Externe ruimte 7 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.