Bouwmeesterstraat 65, Arnhem

€ 450.000 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Aan de rand van het gewilde Sonsbeekkwartier mogen wij u aanbieden deze verrassend ruime, karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning met een gezellige stadstuin, vier slaapkamers en een souterrain welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Kenmerkend voor het huis zijn de fijne woonsfeer, de authentieke details, de ruimte en natuurlijk de fantastische locatie op korte afstand van Sonsbeekpark en het centrum van Arnhem!

Het woonhuis is in een goede staat van onderhoud en het geheel is steeds keurig bijgehouden. De moderne keuken (2008) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg kastruimte. De fraaie badkamer (2009) beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en toilet en de wanden zijn in lichte kleuren beton ciré uitgevoerd. De ruime woonkamer kijkt aan de voorzijde vrij het straatbeeld in. Door de verhoogde ligging van de woning ten opzichte van de straat ervaart u dan ook extra privacy. De fraaie houten vloerdelen in combinatie met de lichte stucwerk wanden geven de woonkamer een sfeervolle uitstraling.

Wij denken dat deze woning bijzonder geschikt zou kunnen zijn voor stellen en/of gezinnen met kinderen. Er zijn namelijk op de verdiepingen vier slaapkamers gelegen en daarnaast is er nog een souterrain aanwezig. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, kantoor, speelkamer voor de kinderen, thuisbioscoop of een gameroom. De mogelijkheden zijn ongekend.

Op het gebied van isolatie kunnen wij u melden dat de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en er is grotendeels dubbele beglazing aanwezig. De moderne cv-ketel van het merk Intergas heeft als bouwjaar 2014.

INDELING:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, modern toilet met een fonteintje, hal met trapkast, gesloten keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer welke is belegd met houten vloerdelen en er zijn openslaande deuren naar de stadstuin. Vaste trap naar het souterrain.

Souterrain:
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Wat te denken van een kantoorruimte, speelkamer voor de kinderen, thuisbioscoop of gameroom. Mogelijkheden te over. Vanuit deze ruimte is er nog toegang naar de provisiekelder.

1e verdieping:
Overloop, twee ruim bemeten slaapkamers met beide veel lichtinval (de achterste slaapkamer beschikt over een grote vaste kast), derde slaapkamer met veel lichtinval, moderne badkamer welke is uitgevoerd in een lichte doch warme kleur beton ciré met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, toilet, wastafel en designradiator. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Vierde slaapkamer met twee Velux-dakramen en een semi-afgesloten ruimte met de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger.

Voortuin:
Er is een verzorgd aangelegde voortuin aanwezig welke is voorzien van fraaie tegels, borders met beplantingen en een trap naar de voordeur. Door de verhoogde ligging van de voortuin ten opzichte van het straatbeeld ervaart u extra privacy.

Achtertuin:
De knusse stadstuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een houten berging voor het stallen van enkele fietsen en het plaatsen van evt. bergspullen. Er is tevens een achterom aanwezig.

Aanvaarding:
Aanvaarding van deze woning is mogelijk vanaf medio mei/juni 2021.

Locatie:
De woning is gelegen aan de Bouwmeesterstraat in het geliefde Sonsbeekkwartier in Arnhem-Noord. Het fraaie Sonsbeekpark waar u heerlijke wandelingen kunt maken bevindt zich op 5 minuten loopafstand van de woning. Het centrum van Arnhem, diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, het centraal station, busverbindingen en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen. En niet te vergeten, de beste bakker van Arnhem en omstreken aan het eind van de straat. Kortom, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar u ongetwijfeld met veel plezier zult gaan wonen!

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 150m2
Perceel 112m2
Bouwjaar 1923

Voorzieningen

Dakraam Ja
Tv kabel Ja
Rookkanaal Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Inhoud 545 m3
Woonoppervlakte 150 m2
Overige inpandige ruimte 10 m2
Externe ruimte 1 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Michael van Asselt

Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur