Bothaweg 23, Oosterbeek

€ 475.000 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Gelegen aan een rustige straat in een bosrijke omgeving mogen wij u deze twee-onder-een-kapwoning met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier prima slaapkamers en een fijne achtertuin met veel privacy aanbieden.

Deze woning ligt op een absolute A-locatie in Oosterbeek. Van hieruit loopt u zo de bossen in en staat u tevens met enkele wandelminuten in het centrum. Deze woning is in 1926 gebouwd en door de huidige bewoners zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde altijd goed onderhouden. In 2020 is het pannendak vernieuwd + isolatie aangebracht.

Zodra u de woning binnenkomt merkt u gewoon dat hier fijn gewoond wordt. Zaken als de keuken, het toilet en de badkamer zijn modern uitgevoerd en dus geheel van deze tijd. De wanden en vloeren zijn sfeervol en in lichte kleurstellingen uitgevoerd. Naast de lichte kleurstellingen zijn er veel raampartijen aanwezig waardoor we hier spreken over een prettig lichte woning. Op de tweede verdieping is een dakkapel aangebracht en hierdoor heeft deze woning 4 slaapkamers. Kortom, ideaal voor gezinnen.

Op het gebied van isolatie kunnen wij u melden dat zowel het dak als de muren beschikken over isolatie en dat de meeste ramen voorzien zijn van dubbel glas. Verwarming en warm water middels een moderne HR cv-ketel uit 2010.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met een fonteintje, toegang tot de ruim bemeten woonkamer die beschikt over meerdere raampartijen, doorgang naar de moderne keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de provisiekelder.

Kelder:
Deze kelder is ruim bemeten, droog en dus ideaal voor de opslag van proviand en of andere spullen.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren richting het platte dak, moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met treklade, goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde, separate kast op de overloop. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Overloop, twee prima slaapkamers met beide een dakkapel en veel lichtinval. Bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zodra u in de achtertuin staat valt door het ontbreken van directe achterburen op hoeveel privacy hier is en hoe vrij u zit. . U kijkt heerlijk het groen in en de tuin is geheel ommuurd. In de tuin zelf staat een handige houten berging voor uw tuin benodigdheden. De aanleg ervan is een mix van borders, beplantingen en een groot zonneterras. De ligging ervan is op het noordoosten, hierdoor kunt u schaduw opzoeken en is er altijd een plekje waar u in de zon kunt zitten. Kortom, dit is een heerlijk tuin om met een fijn gezelschap van te genieten.

Locatie:
Oosterbeek heeft een sfeervol centrum met o.a. een ambachtelijke slager, visboer, bakker, biologische winkel, proeflokaal, filmhuis, bibliotheek, concertzaal en restaurants. Basisscholen, middelbare school, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Voor spelende kinderen is er de fraaie en groene speeltuin Talud. Arnhem is op korte afstand gelegen en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Natuurliefhebbers en/of sporters kunnen optimaal genieten van de prachtige parken en de vele bossen die rondom Oosterbeek zijn gelegen.

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 110m2
Perceel 195m2
Bouwjaar 1926

Voorzieningen

Buitenzonwering Ja
Tv kabel Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Inhoud 419 m3
Woonoppervlakte 110 m2
Overige inpandige ruimte 7 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

    Michael van Asselt

    Verkoopmakelaar / RMT makelaar / Register makelaar taxateur