Binderserf 10, Arnhem

€ 399.000 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Op een mooie locatie met vrij uitzicht in de wijk Schuytgraaf (Tuinstad) mogen wij u aanbieden deze volumineuze en goed onderhouden halfvrijstaande woning met vier ruime slaapkamers en een royale vrijstaande stenen garage. Laat u verrassen door de speelse indeling, de aangename hoeveelheid lichtinval en de fraaie ligging op een hoek met prachtig vrij uitzicht. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze heerlijke woning te komen bezichtigen!

Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de enorme hoeveelheid lichtinval op. Vanuit de living geniet u van een prachtig vrij uitzicht en er is bijzonder veel sfeer aanwezig, mede door de fraaie houten vloer en de lichte kleurstellingen van de wanden en plafonds. De eet-/tuinkamer is in het verlengde van de woonkamer gelegen en heeft openslaande deuren naar de tuin. Halverwege de living is de moderne halfopen keuken gesitueerd welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur. Tevens is er nog een diepe kast met veel bergruimte aanwezig.

Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruim bemeten slaapkamers en de moderne en in lichte kleurstellingen betegelde badkamer. Tevens is er op de 1e verdieping een separaat toilet aanwezig. Op de overloop van de 2e verdieping is verder nog een praktische wasruimte gelegen. Opvallend is ook de hoogte van de kamers op deze verdieping. Met dank aan de kapvorm en de spanten die in het zicht zijn gelaten ogen deze kamers zeer ruimtelijk.

Voor wat betreft isolatie kunnen wij kort zijn. Deze jonge woning (bouwjaar 2004) is uiteraard optimaal geïsoleerd en beschikt dan ook over een keurig energielabel A. Er is dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing aanwezig. De woning is voorzien van stadsverwarming en er is glasvezelaansluiting.

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal, vrijdragend toilet met fonteintje, toegang tot de royale living welke belegd is met fraaie houten vloerdelen, kenmerkend zijn de grote raampartijen waardoor er aangenaam veel lichtinval aanwezig is, de living gaat natuurlijk over in een prettige tuin-/eetkamer. Vanuit de living bereikt u de moderne halfopen keuken welke beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur, deur naar de zonnige achtertuin met aan de achterzijde een grote vrijstaande garage. Vaste trap naar…

1e verdieping:
Ruime overloop met een separaat toilet, twee royale slaapkamers waarvan één met inpandige bergruimte, moderne en in lichte kleurstellingen uitgevoerde badkamer v.v. een ligbad, separate douche, designradiator en dubbele wastafel. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling van de wasmachine en droger, toegang tot twee royale slaapkamers waarvan één met toegang tot een inloopkast.

Achtertuin:
De ruime en zonnige achtertuin is keurig verzorgd. De tuin is grotendeels belegd met fraaie oude Waaltjes. Tevens zijn er borders met beplanting aanwezig en heeft u de beschikking over een ruim zonneterras. Aan het einde van de tuin ligt de royale garage. De garage is voorzien van elektra en er is een ruime vliering aanwezig. Naast de woning bevindt zich nog de zijtuin met een eigen parkeerplaats.

Locatie:
Het Binderserf ligt in de wijk Schuytgraaf (Tuinstad). Wat direct opvalt aan Tuinstad zijn de speelse en idyllische schilderachtige straatjes, hofjes en pleinen. In combinatie met de architectuur heeft deze buurt dan ook de uitstraling van een luxe dorp. De Schuytgraaf is een geliefde wijk met veel jonge bewoners tussen Arnhem en Driel. De wijk kent een grote diversiteit aan bebouwing. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis en een NS-station zijn aanwezig. Het centrum van Arnhem is met het openbaar vervoer en met de auto snel te bereiken. Dat geldt ook voor het centrum van Nijmegen. Vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A325 en de A50.

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 154m2
Perceel 251m2
Bouwjaar 2004

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
Tv kabel Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Inhoud 540 m3
Woonoppervlakte 154 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.