Willemstraat 22, Velp

€ 389.500 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Wij hebben een uniek woonhuis in de verkoop gekregen. Lees snel verder en verbaas u over de gebruiksmogelijkheden!

Dit prachtige uitgebouwde helft van dubbele woonhuis beschikt over een garage, een gastenverblijf en is op een groot perceel van 497m² gelegen. De flinke tuin is om het huis heen gesitueerd en is ingedeeld met parkeerplaatsen op eigen terrein, zonneterrassen en borders met beplantingen. De ligging van het perceel gecombineerd met de grootte ervan maakt dat het bijzonder zonnig is gelegen.

Het woonhuis met dakkapel is gebouwd omstreeks 1900 gebouwd en door de huidige eigenaren met veel liefde gemoderniseerd. Zo beschikt het over een luxe keuken, een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden, plafonds met inbouwspots en een modern toilet. Er zijn een drietal slaapkamers aanwezig waarvan 1 grote op de begane grond. Deze laatste is ideaal voor de mindervalide doelgroep en of de doelgroep die op zoek zijn naar een levensbestendige woning.

Het onderhoud van het woonhuis is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde zeer goed te noemen. Het schilderwerk is up to date, nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, de muren zijn bijna allemaal voorzien van isolatie en het dak is geïsoleerd. De elektrische installatie is in 2011 geheel vervangen en het geheel wordt verwarmd middels een moderne cv-ketel uit 2011.

Uniek aan deze woning zijn de gebruiksmogelijkheden. De vrijstaande garage met gastenverblijf zal een grote doelgroep aanspreken. Zo is dubbele bewoning is mogelijk, kan het gastenverblijf uitstekend verhuurd worden en is een kantoor/praktijk aan huis hier een prima mogelijkheid. De vrijstaande garage met gastenverblijf is voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over muurisolatie en is daarnaast voorzien van dakisolatie. Het geheel wordt verwarmd middels een moderne cv-ketel uit 2009.

INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
Via fraaie voordeur bereikbare hal met garderobe-mogelijkheden en een modern hangtoilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, royale woonkeuken met een luxe in L-vorm opgestelde en in composiet uitgevoerde keukenblok voorzien van veel bergruimte, snij-en aanrechtruimte, hedendaagse inbouwapparatuur en een apart wandmeubel met daarin een koelkast en 3-vaksvriezer met aparte motoren (energiezuinig) en veel bergruimte, bijzonder sfeervolle woonkamer met inbouwspots, opvallend veel privacy en door de vele raampartijen een prachtige lichtopbrengst. Via een deur in de eetkamer is een praktische bergkelder te bereiken welke ideaal is voor het plaatsen van uw proviand. De gehele begane grond (behalve de slaapkamer) is voorzien van een prachtige marmeren vloer met vloer verwarming. Bordestrap naar…

1e verdieping:
Bovenhal met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel, praktische badkamer met een dakkapel, douchecabine, toilet, wastafel en de opstelling van de wasapparatuur, 2 slaapkamers. De gehele verdieping is belegd met een moderne laminaatvloer. Luik met vlizotrap naar…

Vliering:
Over de gehele diepte van de woning is een bergvliering aangebracht. Deze is goed te gebruiken voor uw niet alledaagse spullen.

Kelder:
Via de buitenzijde is middels een trap naast de gevel een grote kelder te bereiken. Deze heeft een gewelfd plafond en is perfect voor het plaatsen van allerlei bergspullen. De sta-hoogte is 1,80m.

INDELING BIJGEBOUW:
Begane grond:
Entree, hal met deur naar het gastenverblijf en naar de garage voorzien van een toilet. De garage beschikt van een brede roldeur en veel vaste bergkasten.
Het gastenverblijf heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer met een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een badkamer met een douche en wastafel. Op de 1e verdieping is een grote overloop met bergruimte en de ophanging van de cv-ketel en er zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd.

Kenmerken

Kamers 5
Oppervlakte 139m2
Perceel 497m2
Bouwjaar 1900

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
Tv kabel Ja

Maten en ligging

Ligging In woonwijk
Inhoud 330 m3
Woonoppervlakte 139 m2
Overige inpandige ruimte 70 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.