Pleziervaart 21, Arnhem

€ 375.000 ,- k.k.

Meer afbeeldingen

Samenvatting

Wie op korte termijn royaal en comfortabel wil wonen in de Schuytgraaf, in een huis dat prima onderhouden is, doet er goed aan om snel te komen kijken op de Pleziervaart 21. Dit is een woning waar u beslist blij van wordt. Ruim, licht, sfeervol en modern afgewerkt, met vier slaapkamers, een grote L-vormige woonkamer, een heuse woonkeuken met kookeiland en een oprit. De tuin is breed, diep, heeft een achterom en biedt genoeg ruimte om er met het hele gezin van te genieten.

De woning wordt vanaf de bouw door de huidige eigenaren bewoond. De aangebouwde garage is in zijn geheel bij de woning betrokken. Hier is een luxe woonkeuken geplaatst met een kookeiland en een wandmeubel voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Er ligt een brede oprit aan de voorzijde, met plaats voor meerdere auto’s en in de achtertuin is een houten overkapping geplaatst voor het droog stallen van uw fietsen en/of tuingereedschap.

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

INDELING:
U komt binnen in de hal met een modern hangtoilet en de meterkast. Rechtdoor loopt u de extra grote woonruimte in, met aan de voorzijde plaats voor een grote eettafel of bureau en aan de achterzijde de ruime living met een trapkast en voldoende plaats voor een grote loungebank. De aangebrachte brede ethanolhaard geeft echte warmte af en is bijzonder gezellig op donkere dagen. De woonkamer is sfeervol en heeft veel lichtinval, mede door de brede schuifpui met glas van vloer tot plafond. De aangebrachte tegelvloer is bijzonder praktisch in het gebruik en beschikt over vloerverwarming.

De woonkeuken heeft een wandmeubel met daarin een Siemens oven en een Siemens vaatwasser, daarnaast is er een praktische apothekerskast en veel bergruimte aanwezig. Het kookeiland is voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad, handige treklades met daarachter veel bergruimte en er wordt gekookt op een inductiekookplaat. Het eetgedeelte aan het kookeiland biedt plaats voor 4 personen. Vanuit de keuken kunt u middels een deur de achtertuin bereiken.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 11m². De tweede en derde slaapkamer zijn met 7m² en 10m² ook prima bemeten. Alle slaapkamers zijn belegd met een moderne laminaatvloer. De badkamer is strak en modern. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Prettig is het aanwezige raam, hiermee kunt u naast mechanisch deze ruimte ook natuurlijk ventileren.

Op de zolderverdieping is een grote vierde slaapkamer van ca. 22m² gerealiseerd. Uniek aan deze slaapkamer is het privacybiedende karakter, u heeft door de dakvorm geen enkel contact met de naaste buren. Aan de voorzijde is een inloopkast gemaakt met daarbij de opstelling van de wasmachine-apparatuur. Ook deze verdieping is belegd met smaakvol laminaat.

Achter de woning ligt een keurige tuin welke op het noordoosten is gelegen. De aanleg is een mix van straatwerk, borders en gazon. De schuttingen aan de beide zijkanten zijn van hout en de achterzijde is afgeschermd middels een raster van betongaas met daarop prachtige rozenstruiken.
Via een poort aan de achterzijde is de tuin te bereiken en naast de woning is een overkapping geplaatst voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap. Mocht u behoefte hebben aan meer bergruimte; de tuin is groot genoeg voor het plaatsen van een extra berging.

Locatie
De Pleziervaart ligt in het noordelijke deel van de Schuytgraaf, een jonge, geliefde en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zoals supermarkten, andere detailhandel, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de wijk, evenals sportfaciliteiten voor o.a. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is een goede verbinding met de A325 en de A50 en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden
– Ruime en lichte halfvrijstaande woning met een brede tuin
– Verzorgd en modern afgewerkt
– Opvallend grote living
– Prachtige woonkeuken
– Vier slaapkamers
– Oprit met plaats voor meerdere auto’s
– Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen.

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 144m2
Perceel 271m2
Bouwjaar 2011

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
Tv kabel Ja
Schuifpui Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Inhoud 531 m3
Woonoppervlakte 144 m2
Externe ruimte 5 m2

Meer kenmerken

Reageer direct.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.