Molenbeekstraat 23, Arnhem

€ 139.500 ,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Meer afbeeldingen

Samenvatting

Op een gunstige locatie in de rustige Molenbeekstraat, gelegen in de geliefde woonwijk Molenbeke, mogen wij u aanbieden deze prettig op een hoek gelegen en charmante jaren ’30 bovenwoning. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn de royale en lichte woonkamer, de goed bemeten slaapkamer met dakkapel en de in 2018 gemoderniseerde badkamer. Heeft u altijd al willen wonen in een jaren ’30 bovenwoning op korte afstand van het centrum van Arnhem? Kom dan gerust eens kijken. Wellicht wordt dit uw nieuwe (t)huis.

Algemeen:
Deze fijne bovenwoning is in 1935 gebouwd en is gelegen in de populaire woonwijk Molenbeke. De woning beschikt over een prettige, lichte en ruime woonkamer, een gesloten keuken van goed formaat met diverse inbouwapparatuur, een gemoderniseerde badkamer (2018), een goed bemeten slaapkamer met aan de achterzijde een onderhoudsvrije dakkapel (2018) en een tweede was-/slaapkamer.

De woning is in zijn algemeenheid goed onderhouden. Wel is het zo dat de potentiële koper de woning op enkele onderdelen zou kunnen moderniseren en nog wat meer naar zijn of haar smaak zou kunnen afwerken. De woning beschikt vrijwel geheel over dubbel glas en de verwarming en het warme water geschiedt middels een HR cv-ketel van het merk Vaillant uit 2015.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is slapend, maar is inmiddels al wel ingeschreven in de Kamer van Koophandel (KvK).

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

INDELING:
Begane grond:
Entree, brede hal met ruimte om uw fiets(en) te stallen, trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Bovenhal, toilet met fonteintje, toegang naar de aan de voorzijde gelegen gesloten keuken, deze is L-vormig opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigschouw, 4-pitsgasfornuis, oven, koelkast, vriezer en diverse boven- en onderkasten, vanuit de bovenhal toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een erker met grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De woonkamer is belegd met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Overloop, opstelling van de cv-ketel (Vaillant), volledig betegelde moderne badkamer (2018) met een inloopdouche, een vaste wastafel en een designradiator, royale slaapkamer met veel lichtinval, een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten, tweede slaap-/waskamer met de opstelling van de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten.

Locatie:
De Molenbeekstraat is gelegen in de populaire woonwijk Molenbeke, volgens kenners één van de mooiste wijken van Arnhem. Opvallend aan de straat is het doodlopende karakter ervan, slechts aanwonenden zullen zich hier begeven. Er is voldoende, gratis parkeergelegenheid. Deze typische wijk in Arnhem-Noord kenmerkt zich met veel groen, een schitterende vijver met parkje, glasheldere beekjes en overwegend jaren dertig woningen. De ligging is uniek t.o.v. het centrum. Met de fiets sta je in een paar minuten in het hart van het centrum. De diverse uitvalswegen zijn op enkele minuten te bereiken.

Kenmerken

Kamers 3
Oppervlakte 72m2
Perceel Onbekend
Bouwjaar 1935

Voorzieningen

Tv kabel Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Inhoud 205 m3
Woonoppervlakte 72 m2
Externe ruimte 4 m2

Meer kenmerken

Vragen? Neem contact op.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.