Hilhorstweg 26, Oosterbeek

€ 395.000 ,- k.k.

Meer afbeeldingen

Samenvatting

Voor de liefhebbers die graag in Oosterbeek willen wonen, hoge eisen stellen aan kwaliteit en willen genieten van een vrije en zonnige tuin, bieden wij deze prachtige en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning mét multifunctioneel bijgebouw en een eigen oprit aan.

Algemeen:
Bijzonder mooi van binnen én van buiten; een huis dat u beslist weet te charmeren! De stijl en sfeer van voor de oorlog, met alle gemakken van nu. De authentieke details en vele gebruiksmogelijkheden maken dat, wanneer u de woning van binnen heeft gezien, deze aan zal voelen als thuiskomen.

Een charmante woonkamer met houtkachel, een luxe woonkeuken met kookeiland, een (voorraad)kelder, een viertal slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer, lekker veel buitenruimte én de groene doch centrale ligging in Oosterbeek maken het woongenot compleet. Kortom, een heerlijke gezinswoning.

Dit woonhuis is nagenoeg geheel onderhanden genomen door de huidige eigenaren. Niets is onaangeraakt gebleven; van de vloeren tot de wanden, van de keuken tot het toilet en van de badkamer tot de tuin. De renovatie is bijzonder goed uitgevoerd.

Aan de achterzijde van het woonhuis grenst een grote schuur met dubbele deuren. Dit bijgebouw is uniek door zijn uitstraling aan de buitenzijde, zijn ruimte op de begane grond en op de verdieping erboven. Het bijgebouw dient geheel gerenoveerd te worden, echter is deze door het multifunctionele gebruik ervan een ware aanvulling op het woongenot. Heeft u de wens van een atelier, heeft u behoefte aan een grote woonkamer met vide of is een slaapkamer met badkamer op de begane grond iets wat u zoekt? Hier kunt u alles naar wens uitvoeren.

De tuin is circa 20 meter diep en 5 meter breed. Aan de voorzijde is de tuin afgezet met een hekwerk en poort, met daarachter een overkapping voor de fietsen. De aanleg ervan prachtig; het gazon, de borders en een natuurstenen zonneterras maken het tot een fijne tuin om in te vertoeven. De zonligging is op het zuidwesten, kortom perfect voor zonaanbidders.

Aan isolatie is bij deze woning eveneens veel aandacht besteed. Zo zijn nagenoeg alle ramen voorzien van dubbel glas (HR++), zijn de spouwmuren nageïsoleerd en zijn zowel het dak als de vloeren voorzien van een goede isolatie.

Virtuele bezichtiging!
Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exacte maatvoering van de woning te weten? Download dan de brochure en bekijk de daarin geplaatste 2D plattegronden. Bevalt de woning? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging. De koffie staat klaar!

INDELING:
Begane grond:
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf en de voortuin gepasseerd stapt u de woning binnen in de ruime hal met een fraaie originele granitovloer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde.

De charmante woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, een praktische kast voor uw boeken en een sfeervolle houtkachel. Dit is de ideale ruimte om u in de avond terug te trekken, een boek te pakken en te genieten van de warmte van de houtkachel.

De woonkeuken bestaat uit een eetgedeelte en een kookgedeelte met kookeiland. Het eetgedeelte met een eikenhouten vloer is groot en ideaal voor het plaatsen van een flinke eettafel. Dit is het hart van het huis! Het kookgedeelte heeft een vaste voorraadkast, een antraciet uitgevoerde tegelvloer met daarboven een fraai kookeiland voorzien van een oven, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser en een flinke afzuigschouw. De paneeldeurtjes zijn een knipoog naar het verleden, de treklades en bergkasten zijn ideaal voor het plaatsen van al uw pannen en andere keukenbenodigdheden. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

Achter de keuken zit een tussenhal met een deur naar de tuin, de bijkeuken en de grote schuur. De bijkeuken is ideaal voor het plaatsen van een vriezer, een extra koelkast en het opstellen van uw wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een lamelparketvloer. Zoals verwacht maakt ook de badkamer een zeer verzorgde indruk. De ruimte is voorzien van een douche, het tweede toilet en een teakhouten wastafelmeubel met daarboven een tweetal fraaie waskommen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de verdieping met geïsoleerde kap bereikbaar. De overloop met zijn natuurlijke leemstucwand en de rauw uitgevoerde paneeldeuren voelen prettig en natuurlijk aan. We vinden op deze verdieping een tweetal prima bemeten slaapkamers met achter de zg. knieschotten veel praktische bergruimte. Opvallend is dat over de gehele breedte van het dak extra dakramen zijn aangebracht. Allen zijn voorzien van een verduisterend gordijn en geven overdag een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De cv-combiketel bevindt zich eveneens op overloop.

Locatie:
Deze prachtige woning is gelegen in het gezellige Oosterbeek. Op nog geen 200 meter afstand van de woning bevindt zich de fraaie en groene speeltuin Talud, ideaal voor gezinnen met kinderen. Oosterbeek heeft een sfeervol centrum met o.a. een ambachtelijke slager, visboer, bakker, biologische winkel, proeflokaal, filmhuis, bibliotheek, concertzaal en restaurants. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen, evenals basisscholen en kinderopvang. Arnhem is op korte afstand gelegen en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Natuurliefhebbers en/of sporters kunnen optimaal genieten van de prachtige parken en de vele bossen die rondom Oosterbeek zijn gelegen.

Kenmerken

Kamers 6
Oppervlakte 116m2
Perceel 271m2
Bouwjaar 1924

Voorzieningen

Mechanische ventilatie Ja
Dakraam Ja
Tv kabel Ja
Rookkanaal Ja

Maten en ligging

Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Inhoud 617 m3
Woonoppervlakte 116 m2
Overige inpandige ruimte 61 m2
Externe ruimte 5 m2

Meer kenmerken

Reageer direct.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen z.s.m. contact met u op.