ALS UNIEKE ACTIE WORDT DEZE BOVENWONING AANGEBODEN. BIEDINGEN VANAF € 225.000,-- WORDEN DOOR DE VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN. KOM SNEL KIJKEN!
Algemeen:
ZEER RUIM, VEEL SFEER en DIRECT TE BETREKKEN, dat zijn de kernwoorden van deze prachtige bovenwoning (ca. 110m²) met privacy en een zonnig balkon. De woning, gebouwd omstreeks 1910, is de afgelopen jaren gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd. Zo is de nieuwe keuken zeer compleet en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, is de badkamer modern en voorzien van een ligbad en separate douchecabine, zijn alle wanden voorzien van stucwerk en is het geheel in lichte kleurstellingen uitgevoerd. Tijdens de modernisering zijn vele karakteristieke elementen bespaard gebleven o.a.: ornamentenplafond, trapopgang met spijlen, deurbeslag en de paneeldeuren. Qua indeling is de woning beslist praktisch te noemen, de L-vormige woonkamer is ruim van opzet, het aantal slaapkamers is middels eenvoudige aanpassing uit te breiden tot 3 slaapkamers. Verwarming en warm water middels een jonge Remeha cv-combiketel, bouwjaar 2009.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, luik naar keldertje van 4m² (2 mtr. stahoogte), vaste trap naar...
1e Verdieping:
Bovenhal, modern hangtoilet met fonteintje, nieuwe en beslist fraaie keuken voorzien van een hetelucht/stoomoven, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, r.v.s. schouw en een deur naar het balkon, grote L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, schouwen en schuifdeuren naar het balkon. De zijkamer is bij de woonkamer betrokken en mede hierdoor beschikt het geheel over veel lichtinval.
2e verdieping:
Zeer ruime bovenhal met een lichtkoepel en de opstelling van de wasapparatuur, moderne en complete badkamer met een groot ligbad, een separate douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime slaapkamer met 2 veluxdakramen en een fraaie houten plankenvloer. Middels enkele eenvoudige aanpassingen is het mogelijk meerdere slaapkamers te creëren.
Locatie:
Gelegen op een uitstekende locatie in het Sonsbeekkwartier te Arnhem Noord. De wijk bestaat voornamelijk uit grote, deftige herenhuizen welke opgedeeld zijn in boven- en benedenwoningen. Het middelpunt van de wijk is het Graaf Ottoplein, hier komen de Jacob Cremerstraat, St.-Antonielaan, St.-Peterlaan, St.-Nicolailaan, van Slichtenhorststraat en Staringstraat samen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op 5 minuten loopafstand treft u het prachtige groene Sonsbeekpark aan. Voorts zijn het centraal station en het gezellige centrum van Arnhem binnen handbereik. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
Deze woning is uniek in zijn soort, kom snel kijken!
Van Asselt Makelaars
