OPTIMALE LICHTINVAL, NABIJ HET CENTRUM en een PRACHTIG VRIJ UITZICHT, dat zijn de kernwoorden van dit moderne 3 kamerappartement (voormalig 4) met 2 balkons en een berging in de onderbouw. Het appartement is ruim van opzet (ca. 75m²), in lichte kleurstellingen afgewerkt en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Mede dankzij de ligging op de 4e verdieping bent u verzekerd van een fraai uitzicht en een optimale privacy. Het appartement beschikt daarnaast over een praktische keuken, een licht betegelde badkamer en laminaatvloeren. Verwarming en warmwater middels een HR cv combiketel. Het complex is gebouwd in 1955 en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. De V.V.E. functioneert goed, recent heeft groot onderhoud van het complex plaatsgevonden. De servicekosten bedragen momenteel ca. € 106,-- per maand.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen.
4e verdieping:
Entree, hal, toilet, praktische gesloten keuken (ca. 5m²) met toegang tot het balkon en een ruime bergkast. Royale woonkamer (ca. 34m²) met bijzonder veel lichtinval, optimale privacy en toegang tot het zonnige balkon met prachtig vrij uitzicht. Ruime slaapkamer (ca. 12m²). In lichte kleuren betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Zeer handige 2e slaapkamer welke voor diverse doeleinde is te gebruiken.
Locatie:
Op gunstige locatie nabij de Rijn te Arnhem Zuid gelegen. Het complex ligt in de luwte van de stad, echter het gezellige centrum van Arnhem is binnen 5 fietsminuten bereikbaar, in de omgeving zijn voldoende gratis parkeerplekken voorhanden. De Uiterwaarden met diverse wandelroutes en ontspanningsvoorzieningen zijn binnen handbereik. Het nabij gelegen winkelcentrum “de Drieslag” biedt een grote variatie aan winkelaanbod zoals supermarkten, een bakker, de slager, postkantoor, etc. Tevens op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Perfect starters appartement op loopafstand van het gezellige centrum!
Unieke punten:
• Goed onderhouden
• Laminaatvloeren
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaren
• Voorzien isolerende beglazing
• Lichte kleurstellingen
• Prachtig vrij uitzicht
Van Asselt Makelaars
