VEEL WOONSFEER, PRETTIGE LOCATIE en een DIEPE ACHTERTUIN, dat zijn de kernwoorden van deze ruime "HOEK" benedenwoning met balkon/terras, voortuin en een zonnige achtertuin. De woning, gebouwd omstreeks 1910, is goed onderhouden en beschikt over diverse authentieke details. Opvallend is de unieke hoekligging van deze woning, naast privacy creëert deze ligging ook buitengewoon veel lichtinval. Voor de doelgroep met een beroep aan huis is het eveneens een ideale woning, zo is het souterrain met de werk/slaapkamer tevens via de achtertuin te bereiken. De ligging is beslist gunstig te noemen, alle woonvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, diverse uitvalswegen en het prachtige Sonsbeekpark zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het geheel is grotendeels voorzien van dubbel glas, plafondisolatie, en daarnaast deels voorzien van muurisolatie. Verwarming en warm water middels een Atag HR ketel van 2003.
INDELING:
Begane grond:
entree, gang met garderoberuimte, glas-in-looddeur naar het souterrain, fraaie open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een kookeiland met daarboven een rvs schouw, tussenhal met achterentree en het toilet, sfeervolle woonkamer (onderverdeeld in woon en eetkamer) met zeer veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de eetkamer is een separate en multifunctionele slaap/werkkamer te bereiken. Deze verdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen.
Souterrain:
ruime hal, moderne badkamer met een whirlpool ligbad/douche combinatie, een wastafel en een design radiator, zeer ruime 1e slaapkamer (eenvoudig 2 slaapkamers van te maken), tussenhal met toegang tot de tuin en bergruimte, 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Het souterrain is 220 hoog en geheel voorzien van lichte laminaatvloeren.
Tuin:
De achtertuin is leuk aangelegd en beschikt over diverse zonneterrassen. De diepte van de tuin in combinatie met de open ligging ervan maken het een zonnig geheel om fijn in te vertoeven.
Van Asselt Makelaars
