UNIEKE ACTIE! BIEDINGEN VANAF € 174.500,- k.k. WORDEN DOOR DE VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN. LAATST GESTELDE VRAAGPRIJS € 189.500,- k.k.. PROFITEER NU NOG VAN DE VERLAAGDE OVERDRACHTSBELASTING, HET VOORDEEL VOOR DEZE WONING KAN OPLOPEN TOT € 7500,-!
HARTJE CENTRUM, ZO TE BETREKKEN en PERFECT ONDERHOUDEN, dat zijn de kernwoorden van dit sfeervolle appartement (ca. 70m²) gelegen op de 2e verdieping met een prettig stadsbalkon aan de achterzijde. Het appartement is in 2006 onder G.I.W. gebouwd. De ligging aan een gezellige en rustige winkelstraat in het befaamde “Musis Kwartier”, op loopafstand van het groene hart van de stad is uniek te noemen. Het appartement is zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde uitstekend onderhouden. Opvallend zijn de vele raampartijen, mede hierdoor beschikt het over veel lichtinval. Naast bovenstaande gegevens heeft het appartement veel wooncomfort o.a.: vloerverwarming, een moderne keuken, badkamer, toilet en geheel v.v. lichte laminaatvloeren. Het kleinschalige appartementencomplex heeft een beveiligde entree (certificaat Politiekeurmerk Veilig Wonen) welke is voorzien van een videofooninstallatie met automatische deuropener. De VvE is actief, zo is het goede onderhoud middels een meerjarenbegroting gegarandeerd. Opvallend zijn de lage servicekosten van € 54,-- per maand. Het geheel is optimaal geïsoleerd met als voordeel dat de woning beslist energiezuinig is. Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Indeling:
Begane grond:
afgesloten entree met videofooninstallatie met automatische deuropener, vaste trap naar…
2e verdieping:
entree, grote hal, praktische kast met de opstelling van de wasapparatuur, modern hangtoilet met fonteintje, sfeervolle en royale woonkamer met veel lichtinval en een bergkast, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime provisiekast, licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en een wastafel, privacybiedende slaapkamer met een vaste kast en openslaande deuren tot het prettige balkon.
Dit appartement is zo te betrekken!
Unieke punten:
• grote woonkamer met veel lichtinval
• moderne keuken, badkamer en toilet
• geheel v.v. laminaatvloeren met vloerverwarming (iedere ruimte afzonderlijk instelbaar)
• ruime slaapkamer met veel privacy
• elke ruimte is voorzien van een vaste kast
• prettig stadsbalkon rustig aan de achterzijde gelegen
• gemeenschappelijke berging in de onderbouw
• actieve VvE met lage servicekosten
• beveiligde entree met videofooninstallatie met automatische deuropener.
Van Asselt Makelaars
