GEWILDE LOCATIE, VEEL WOONSFEER en een FANTASTISCHE STADSTUIN, dat zijn kernwoorden van deze “HOEK”-benedenwoning met zonnige tuin en een stenen berging. De woning, gebouwd omstreeks 1906, is goed van kwaliteit echter dient nog verder afgewerkt te worden. Vele originele details zijn bespaard gebleven en in combinatie met de prettige lichtinval creëert dit veel sfeer. De indeling is beslist praktisch te noemen, naast een ruime woonkamer en-suite zijn de slaapkamers in het souterrain van een goed formaat en beschikken over de juiste stahoogte! Het geheel wordt verwarmd middels een Remeha cv-combiketel, bouwjaar 2009.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met bergruimte, toilet, eenvoudige gesloten keuken, zeer sfeervolle woonkamer en-suite met originele plafonds en-suitekasten met schuifdeuren. Vanuit de achterkamer is middels openslaande deuren het balkon te bereiken. De woonkamer aan de voorzijde heeft een open verbinding met de slaapkamer in het souterrain, mede hierdoor is veel licht in het souterrain gecreëerd.
Souterrain:
Gang hal met bergruimte, praktische badkamer voorzien van een douche en een designradiator, 2 grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegang tot de achtertuin.
Tuin:
Leuke en sfeervolle achtertuin met een zonneterras en een toegang tot de stenen berging. Mede door de gunstige ligging en de afstand tot de achterburen beschikt de tuin over privacy.
Locatie:
Gelegen op gewilde locatie aan de rand van het sfeervolle Sonsbeekkwartier en St. marten te Arnhem Noord. De wijk bestaat voornamelijk uit woonhuizen welke opgedeeld zijn in boven- en benedenwoningen. Het middelpunt van de wijk is het Graaf Ottoplein, hier komen de Jacob Cremerstraat, St.-Antonielaan, St.-Peterlaan, St.-Nicolailaan en Staringstraat samen. De wijk is gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Sonsbeekpark. Voorts zijn het centraal station en het gezellige centrum van Arnhem binnen handbereik. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
Deze sfeervolle “hoek” benedenwoning moet van binnen gezien worden!
Unieke punten:
• gewilde locatie
• fraaie gevel
• prettige achtertuin
• naar eigen smaak af te werken
• hoekwoning dus meer privacy
• originele details.
Van Asselt Makelaars
