KINDVRIENDELIJK, VEEL WOONRUIMTE en een MOOIE HOEKLIGGING, dat zijn de kernwoorden van deze fraai gelegen hoekwoning (ca. 115m² en 300m³) met een zonnige tuin, een vrijstaande houten berging en een carport. De woning, in 1984 degelijk gebouwd, is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en naast een groenstrook gelegen. Het voordeel van deze unieke ligging gecombineerd met de ideale hoeksituatie creëert veel privacy! De diepe (ca. 17mtr.) en zonnige tuin is gunstig aan een speelplaats gelegen, dit is mede ideaal voor het spelen van kinderen. De woning beschikt deels over dubbel glas en de buitenzijde is in 2009 geschilderd. Verwarming en warm water middels Atag, combiketel, bouwjaar 2004. Perceelsoppervlakte: 164m2.
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, privacybiedende L-vormige woonkamer met een bergkast en een toegang tot de tuin, open keuken voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en een designradiator. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.
1e verdieping:
overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers en nette badkamer v.v. ligbad/douchecombinatie, wastafel, designradiator en 2e toilet. Er bestaat de mogelijkheid tot uitbouw van de slaapkamers. Vaste trap naar…
2e verdieping:
ruime voorzolder voorzien van de wasmachineaansluiting, de opstelling van de cv-ketel en zg. knieschotten met bergruimte, ruime extra kamer (slaap/werk) voorzien van een groot dakraam en bergruimte.
Locatie:
In de kindvriendelijke woonwijk “De Laar West” te Arnhem Zuid gelegen op loopafstand van winkels, gezondheidscentra, scholen en openbaar vervoer. Op korte afstand van de “Rijkerswoerdse”plassen en het NS-station Arnhem-Zuid. Het gezellige stadscentrum van Arnhem is in ca. 10 minuten bereikbaar.
Unieke punten:
- super hoekligging
- moderne keuken en badkamer
- lichte plavuizenvloer
- carport
- veel privacy
- kindvriendelijke locatie
- veel wooncomfort.
Van Asselt Makelaars
