Met blijvend vrij uitzicht gelegen, goed onderhouden 4-kamer maisonnette met 4 balkons en een berging in de onderbouw. Het appartement, gelegen op de 4e en 5e verdieping, is prachtig gelegen aan het park Angerenstein en beschikt over uitzonderlijk veel lichtinval. De indeling is praktisch en de 3 slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De afgelopen jaren is het geheel keurig gemoderniseerd, zo zijn de wanden voorzien van lichte kleurstellingen, de keuken en badkamer praktisch in het gebruik en is het appartement geheel voorzien van smaakvolle laminaatvloeren. De 4 balkons zijn zo gesitueerd dat er op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. De VVE is actief, de servicekosten bedragen momenteel ca. € 148,61 per maand. Het appartementencomplex, gebouwd in 1955 volgens de architectuurstroming Delftse School, beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. Het is een Gemeentelijk Monument en verkeert in een goede staat van onderhoud. Beslist prettig is het dat er ruim voldoende vrije parkeerplaatsen in de straat aanwezig zijn. Verwarming en warm water middels een cv-combiketel.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, toegang tot bergingen, trap naar…
4e verdieping:
Ruime entree, hal, toilet, trapkast met bergruimte, privacybiedende woonkamer met veel lichtinval en een toegang tot het balkon, moderne en gesloten keuken in met de hedendaagse inbouwapparatuur en de originele servieskast. Vanuit de keuken is zowel het balkon als de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een douche, designradiator en de opstelling van de wasapparatuur.
5e verdieping:
Bovenhal, 3 zeer bruikbare slaapkamers allen met een toegang tot de balkons. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel.
Locatie:
Gelegen in de gewilde wijk ‘Angerenstein’ te Arnhem Noord. Deze wijk en het appartementencomplex zijn gelegen tegenover het prachtige park ‘Angerenstein’. Het gezellige stadscentrum van Arnhem is op korte afstand gelegen. Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!
Unieke punten:
- bijzonder fraaie ligging en uitzicht.
- de afgelopen jaren netjes gemoderniseerd
- lichte woonkamer met vrij uitzicht
- actieve V.V.E.
- 4 zonnige balkons
- veel privacy
- berging voor fietsen in de onderbouw.
Van Asselt Makelaars
