PRACHTIG VRIJ UITZICHT, ZONNIG, VEEL PRIVACY en GOED ONDERHOUDEN, dat zijn de kernwoorden van dit ruime 3-kamer HOEKappartement (ca. 70m²) met 2 zonnige balkons en een praktische berging in de onderbouw. Het appartementencomplex, gebouwd in 1955, beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, is een Gemeentelijk Monument en verkeert in een goede staat van onderhoud. De gewilde ligging, direct grenzend aan het prachtige Park Angerenstein, is beslist uniek en uitermate courant te noemen. Het appartement, gelegen op de 1e verdieping, is goed onderhouden en beschikt over een vrij uitzicht, mede hierdoor is uw privacy gewaarborgd. Inwendig is het appartement de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd zo is het gehele appartement voorzien van fraaie laminaatvloeren, en beschikt de gemoderniseerde keuken over de nodige inbouwapparatuur daarnaast is de badkamer volledig vervangen en in lichte kleurstellingen afgewerkt. De woonkamer beschikt over fraaie openslaande deuren naar het balkon aan de zijkant hier treft u de middag en de avondzon, het balkon aan de achterzijde is tevens op de avondzon gelegen. De vereniging van eigenaren is actief en de servicekosten bedragen momenteel ca. € 91,45 per maand. Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex. Verwarming en warm water middels een cv-combiketel 2003.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, toegang tot bergingen, trap naar…
1e verdieping:
Entree, ruime hal, toilet, slaapkamer (ca. 9m²) met vaste kast, prettige woonkamer (ca. 32m²) met veel lichtinval en openslaande deuren naar het zijbalkon en een deur naar het balkon aan de achterzijde, tevens is er de mogelijkheid een extra 2e slaapkamer te creëren. Dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafel.
Locatie:
Gelegen op een rustige locatie in de gewilde wijk ‘Angerenstein’ te Arnhem Noord. De ligging van het appartementencomplex, direct naast het prachtige en ruim opgezette park ‘Angerenstein’, is uniek te noemen. Het gezellige stadscentrum van Arnhem is op korte afstand gelegen. Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen. Het gezellige centrum ligt op slechts 10 minuten fietsen daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en de A50 in de directe omgeving.
Door zijn superlocatie en hoekligging beslist een bezichtiging waard!
Unieke punten:
• bijzonder fraaie ligging
• hoekappartement
• actieve V.V.E.
• 2 zonnige balkons
• vrij uitzicht
• lichte kleurstellingen
• veel privacy
• volledig gemoderniseerde keuken en badkamer
Van Asselt Makelaars
