VEEL PRIVACY, TEGENOVER HET PARK en een SPEELSE INDELING, dat zijn de kernwoorden van deze ruime 4-kamermaisonette met 3 balkons en een berging in de onderbouw. Het appartement is tegenover Park Angerenstein gelegen en biedt mede hierdoor veel privacy, geweldig uitzicht en een prachtige woonomgeving. Het balkon aan de voorzijde is zonnig op het zuiden gelegen en op de balkons aan de achterzijde treft u de avondzon! Het geheel is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd met o.a. een praktische keuken voorzien van een eetbar en een moderne badkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met het voordeel dat privacy en veel lichtinval gewaarborgd zijn. Het appartementencomplex, gebouwd in 1957, beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, is een Gemeentelijk Monument en verkeert in een goede staat van onderhoud. Middels een meerjarenbegroting is het onderhoud en dus de courantheid gegarandeerd. De vereniging van eigenaren is actief en de servicekosten bedragen momenteel ca. € 89,88 per maand. Verwarming en warm water middels cv-combiketel, bouwjaar 2004.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, toegang tot bergingen, trap naar…
4e verdieping:
Entree, hal, trapkast met bergruimte, modern hangtoilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 20m²) met grote raampartijen voor lichtinval en een mozaïek parketvloer, half open keuken met een eetbar, combi-oven, r.v.s. afzuigschouw, vaatwasser aansluiting en deur naar het balkon.
5e verdieping:
Bovenhal, 3 slaapkamers (resp. 13m², 9m² en 7m²) allen met toegang tot een balkon, modern betegelde badkamer met een douchecabine, designradiator en een wastafel.
Locatie:
Gelegen in de gewilde wijk ‘Angerenstein’ te Arnhem Noord. Deze wijk is en het complex is gelegen tegenover het prachtige park ‘Angerenstein’. Het gezellige stadscentrum van Arnhem is op korte afstand gelegen. Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen. Diverse uitvalsweging in de nabije omgeving.
Dit appartement moet van binnen gezien worden!
Unieke punten:
• bijzonder fraaie ligging en uitzicht.
• de afgelopen jaren netjes gemoderniseerd
• lichte woonkamer
• actieve V.V.E.
• 3 zonnige balkons.
• veel privacy.
• Prettige berging voor fietsen ed.
Van Asselt Makelaars
